老小区增设电梯时往往会面临设计、施工、使用等环节的问题，建议市民在考虑加装电梯时，要注意以下几个方面：
一、电梯选型要结合实际
二、电梯设置要符合规范要求
三、日常使用要管理---
旧楼加装电梯注意事项：
1、轿厢内一定要配扶手
2、配备副操作箱，这个主要考虑到坐轮椅的老人。
3、电梯轿厢的尺寸要满足90cm，这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。
4、旧楼加装的电梯，只可能是安装在外部，采光一定要好，大多数都是选择全观光电梯，不锈钢或者铝合金框架，用钢化玻璃封起来。
5、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生，一定一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度，可以---延长电梯的使用寿命。
6、再安全再的小区，总免不了停电等意外事故，所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。
7、轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面，一来比较美观，二来也方便打理。
8、保持轿厢内的通风，排气扇是一定要的，有条件的可以安装空调。
9、如果外部尺寸足够，轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟，谁家都有老人，方便担架上下楼。
近，关于老房子装电梯又成为了---的问题，因为网传北京---政策，老房子装电梯的“一票否决权”被取消。这样一来，一楼业主同不同意就已经不是关键了。为此，我查了一下，一票否决权并没有取消。5月20日发布的<北京市老旧小区综合整治工作手册>明确，既有多层住宅加装电梯，三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。
其实说白了，还是需要看一楼业主的意见。说到加装电梯这件事情，我们之前的文章也有大概写过，其实真不能怪一楼业主不愿意加装，因为加装电梯对于一楼的业主的来说，只有弊大于利。根据58、安居客研究院给出的数据显示，目前30城中，有加装电梯规划的小区，73.6%的一楼业主都不支持加装。
首先，费用支出问题，安装电梯有旧改政策经费补贴，但电梯长久使用需要维护、保养，这些在日后可都是一笔持续性的开支，如果这笔经费由所有业主共同分摊，可一楼业主并不会使用，为什么要出这笔钱。
其次，影响居住体验，对于一楼住户居住舒适度的影响，主要体现在三个方面：一是影响通风和采光。相对于其他楼层来说，在通风和采光方面，一楼本身就相对差一些。一旦加装了电梯，由于电梯井过于---，而且又遮挡了窗户，所以采光和通风容易受到二次影响。
二是噪音影响。对于不少一楼住户来说，卧室窗台外面就是电梯井，旧楼加建电梯价格，人来人往，很容易受到噪音影响，从而影响睡眠。
三是业主---无法得到保障。试想下，每天大家等电梯都在你家门口---，目光没地方看，肯定就往一楼家里看。
后，影响房子的升值空间，变现难度。我们都知道，对于多层住宅来说，往往都是1-3楼值钱，吃香。但要是装上电梯后，这种格局将会改变，高楼层会更贵。毕竟一楼本来就没啥光线，缺点一堆，---在不用爬楼梯，如果装上电梯后，还有谁愿意去买一楼呢？---一次跟大家聊过，别看现在四处高楼---，论起居住品质，多层房肯定要优于高层。
从房改以来诞生“社区”这个概念时，大量农村人口涌入到城市，旧楼加建电梯多少钱，虽然享受到了教育、的配套，更---物业管理，但仍然谈不上有多舒适，停车难、千篇一律的高楼、拥挤的小区、三天两头就要坏掉的门禁，让很多人感到头疼。
别的不说，光是楼上楼下邻里之间因为噪音问题，每天看到的---不知凡几，几乎---都因为不隔音感到烦恼，也难怪现在都把高层住宅戏称为“鸽子笼”。
但是，购房者都不笨，多层房子看起来容积率低，得房率高，居住体验更舒服，但大多数都是---房龄20年以上的老房子，就没电梯这一条，---把绝大部分人拒之门外。
在上海，前段时间召开了“既有多层住宅加装电梯---”，明确提及两个“全覆盖”，即小区加装电梯可行性评估的全覆盖、每个街镇有加装电梯启动实例的全覆盖。
在北京，近日发布了25项地方标准，其中，<住宅设计规范>规定，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯。
江苏的<住宅设计标准>也类似，将设置电梯的标准提高，明确四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10米时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求。
在广州，已经发布了老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2019-2021年）。
在南京，旧楼加建电梯，老旧小区已有2225部电梯通过规划部门初审，1293部已办理施工许可，完工1007部。
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