83岁的张维珠老人是上海静安区临汾小区的老居民。她膝盖生有,走路不方便,楼里装电梯前只能少出门。现在装上了电梯,老人每天下楼两次,买买菜,或小区里锻炼锻炼。临汾小区所在的临汾路街道建街于1988年,住宅小区集中,更以老旧小区为主。辖区老年人口比例超过40%,住在三层以上超过60岁的“悬空老人”共有1.3万,老百姓迫切希望加装电梯
一年多时间里,全街道17个居民区有16个实现加装电梯零的突破,共加装50台电梯,其中8台已投入使用,另有18台开工建设,24台进入报建审批流程。“临汾小区作为上海个成规模批量化推进加装电梯的小区,已有20个楼组实现加装,加装比例超过55%。”吕文洁说。临汾路街道加装的台电梯从项目启动到加装完成,历时4年,而此后加装数量从“1”到“50”只用了一年多时间。这一提速是如何做到的?
---一次跟大家聊过,别看现在四处高楼---,论起居住品质,多层房肯定要优于高层。
从房改以来诞生“社区”这个概念时,大量农村人口涌入到城市,虽然享受到了教育、的配套,更---物业管理,但仍然谈不上有多舒适,停车难、千篇一律的高楼、拥挤的小区、三天两头就要坏掉的门禁,让很多人感到头疼。
别的不说,旧小区加装电梯怎么样,光是楼上楼下邻里之间因为噪音问题,每天看到的---不知凡几,几乎---都因为不隔音感到烦恼,也难怪现在都把高层住宅戏称为“鸽子笼”。
但是,购房者都不笨,多层房子看起来容积率低,得房率高,旧小区加装电梯要多少钱,居住体验更舒服,但大多数都是---房龄20年以上的老房子,就没电梯这一条,---把绝大部分人拒之门外。
在上海,前段时间召开了“既有多层住宅加装电梯---”,明确提及两个“全覆盖”,即小区加装电梯可行性评估的全覆盖、每个街镇有加装电梯启动实例的全覆盖。
在北京,近日发布了25项地方标准,其中,<住宅设计规范>规定,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑,必须设置电梯。
江苏的<住宅设计标准>也类似,将设置电梯的标准提高,明确四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10米时,必须设置电梯并满足无障碍使用要求。
在广州,已经发布了老旧小区住宅加装电梯三年行动方案(2019-2021年)。
在南京,老旧小区已有2225部电梯通过规划部门初审,1293部已办理施工许可,完工1007部。
近日,加装电梯公司顺利进驻余杭区南苑街道河畔新村,旧小区加装电梯,眼看自家小区即将要成为余杭整小区加装电梯的小区,周边居民都喜笑颜开。
“之前都是从报纸上看到---给别的小区装电梯,我和老伴都很眼红,---这么快就轮到我们了,很开心也很期待!”7月22日上午,看到电梯加装公司顺利进驻河畔新村小区,居民杨阿姨兴奋地说道。河畔新村小区位于余杭区南苑街道新城社区,共有单元楼32幢,居民384户,小区建于上世纪90年代,是典型的老旧小区。由于小区已颇有“年岁”,基础设施薄弱等问题也日益暴露,居民对小区的改造意愿---,加装电梯就成了小区改造项目的突破口。
为让居民深入了解电梯加装的好处和加梯的优惠政策,工作人员前期就深入各小区开展---排摸,绘制并发布了全区首张加装电梯服务地图,为居民的“加梯梦”提供了一份详实的“攻略”。同时,借助小区“邻里汇”临时---机制,强化---,旧小区加装电梯 补贴,充分借助民居民商议事平台,成立了“加梯帮帮团”,采取“一层一策”的方式,通过集中讲解、ai动画演示、上门签约等方式打消居民顾虑,终,短短20天内,32个单元楼的居民全部在加装电梯的签约单上签上了名字。
截至目前,全市年度新增联审项目327处,完工347处;历年累计开工1424处,完工1156处,惠及1.4万户、近3.5万居民。
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