加装电梯申请-民众镇加装电梯-嘉键电梯一站式

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    2020-7-30

林先
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老小区兴起了加装电梯的热潮

近各老小区兴起了加装电梯的热潮 这是---为百姓做的一件大实事


但是这里面牵涉到很多种利益。主要就卡在一楼不肯配合,我来给大家简单分析一楼的损失,这是纯经济利益分析,不涉及道德和---层面、

1 二手房出售时候,同一个小区内,行动不便的老年人一楼,一楼很---,现在有了电梯,一楼到六楼都一样,人家---不会选一楼。同等条件下,一楼损失了进出便利的---溢价。

2 加装电梯多少会有噪音和遮光的影响,一楼本来光照不佳,加装电梯雪上加霜,二手房出售时候这些弱点会被放大,---会价。


3.只有 加装电梯后,一楼可以有选择和三楼到六楼自由调换房子的权利,一楼才会免于不利---,但是这要产生交易费用。 所以目前阶段 要一楼同意加装电梯,真正合理方案是 要么三到六楼集体补贴一楼,要么一楼可以选择楼层。

4.其实目前大多数情况下,加装电梯公司,都是一楼有觉悟,考虑到邻里团结,---居委压力,道德上的压力,一楼业主所以不得不配合。




一楼不同意加建电梯能---吗?

个人的利益与群体的利益始终都是冲突的。低楼层有阻止高楼层修电梯的,高楼层也有---低楼层不让建电梯的理由。因为高楼层与低楼层之间都有个人相互之间的利益关系,当个人利益受到影响的时候,加装电梯政策,集体利益也就变得一文不值了。

老旧小区的改造已经成功接棚改成为了现在老房子几乎出路,并且有规定经过旧改的旧小区一般情况下10年内是不能---的。在老旧小区当中当然也居住着很多老年人,如果房子十年不拆那他们还要走楼梯走个10年,所以说加装电梯无疑是给老年人解决了出行不便的问题。


但是,加装电梯就会损害的一层的利益,因为顶层的---高了一层就觉得自己买房子买亏了。电梯的修建阻挡了一层的楼道门,一层也觉得不舒服,所以两者之间也开始扯皮,也就产生了矛盾。而在矛盾之下一层的主张就是楼上---增长了的住户要赔偿一楼的损失,要么就干脆把一楼的房子买下来。但是相比中一部电梯买房子的成本就太大了,而白白赔偿给一楼几十万的现金,楼上的人肯定也是不愿意的。所以说通过法律的途径来维护自己的---利益,是邻里之间加装电梯矛盾的渠道。

当然,我们应该想到既然一层极力反对加装电梯,就算楼上申诉了一楼也会极力地阻挠。根据相关的规定来说,加装电梯要过问一楼但一楼并不可以作为一票否决制,只要三分之二的住户同意家中电梯,加装电梯申请,那么电梯就是可以加装的。

所以多沟通,多做一层的工作,民众镇加装电梯,或者换一个加装电梯的方式和思路才是解决问题的途径。






随着棚改落幕,旧改的身影成了当下主流,人们应该能感受到,身边很多老旧的房子都在重新修葺。要知道,根据今年4月份中旬的相关---明确的改造计划,今年涉及到改造的各地城镇老旧小区达3.9万个,居民数量近700万户,较2018年而言,数量增加了一倍,其中重点项目为2000年前所建成的住宅区。---明确表明,关于破旧小区在未来将不再---,都将参与的改造计划,通过此项措施来---目前老旧小区居民的生活环境。

这个内容对老房子业主来说是件好事,花重金买的房子,人们当然希望有个好的居住环境,这样也能无形中增加房子自身的价值,但是不少人在加装电梯上却出现歧义。


多数情况下,人们的争议点主要表现在以下几个方面。

首先,很多低层住户表示反对。

这里存在两个问题,个是房屋价值。

第二个就是之前经常老生常谈的内容,低层住户对电梯零需求。


其次,老房子能否禁得起“折腾”?

后就是钱的问题。




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