茂名加装电梯-嘉键电梯一站式(商家)-加装电梯补助

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    2020-7-30

林先
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老小区兴起了加装电梯的热潮

近各老小区兴起了加装电梯的热潮 这是---为百姓做的一件大实事


但是这里面牵涉到很多种利益。主要就卡在一楼不肯配合,我来给大家简单分析一楼的损失,这是纯经济利益分析,不涉及道德和---层面、

1 二手房出售时候,同一个小区内,行动不便的老年人一楼,一楼很---,现在有了电梯,一楼到六楼都一样,人家---不会选一楼。同等条件下,一楼损失了进出便利的---溢价。

2 加装电梯多少会有噪音和遮光的影响,一楼本来光照不佳,加装电梯雪上加霜,二手房出售时候这些弱点会被放大,---会价。


3.只有 加装电梯后,一楼可以有选择和三楼到六楼自由调换房子的权利,一楼才会免于不利---,但是这要产生交易费用。 所以目前阶段 要一楼同意加装电梯,真正合理方案是 要么三到六楼集体补贴一楼,要么一楼可以选择楼层。

4.其实目前大多数情况下,都是一楼有觉悟,考虑到邻里团结,---居委压力,道德上的压力,一楼业主所以不得不配合。




给老房子加装电梯你真的准备好了吗?


总是看到在上海老房子加装电梯引发矛盾的---。老房子加装电梯听起来是个好事,给楼层偏高的居民---是老人和带来---的方便,但我觉得这样会---低楼层居民---是底楼居民。---是推出三分之二居民同意就可以加装的政策,那更是违背了法律的公平性。而所谓的调解就是用人情去劝导放弃法律赋予的。


成全了别人---自己这种品德是应该宣扬的,但不能强加给普通百姓。所谓高尚的品德,助人为乐的情操,顾全---的涵养,加装电梯政策,都不应该建立在---少部分人利益的基础上。

房产作为普通百姓资产,因为加装电梯引起---价格变动,少则几万多则几十万。试问得利者是否愿意将房产升值的全部利益补偿给损失者,大概率是不会的吧!估计有这样的条例出来,顶楼立马就会反对加装电梯了。归根结底还是这个利益分配不均引发的矛盾。高层居民不仅享受了电梯带来的便利,加装电梯补助,又享受了---上升带来的利益,却要求底层居民顾全---而忽视电梯带来的生活影响和低层---贬值带来的损失。




这件事在广州的很多小区都有发生。尤其是很多老旧小区都是地处。---那是---的啊。

有些住户说,装了电梯,一楼的房子就贬值了。这可不是贬值一星半点的。学区房,---可是十几万啊。贬值百分之十还一万多呢。七十平米就是七八十万的贬值啊。这个损失谁承担得起?装了电梯以后,电梯费收不收?一层不用电梯---要交电梯费。现在不说清楚,回头装完了没有人---,一层就要开始交电梯费。本来我们一层就用不着电梯,---要让我交电梯费。如果不交,就是欠费,加装电梯价格,物业就可以---我。到时候还不是我没有理?装完了以后,一层的采光如果受到影响怎么办?你们上面的住户到时候谁管我?


从另一个角度思考,---一楼住户签字加装电梯合理吗?

从增加社会总体---角度来看,增加电梯是好事。但是不能---一楼住户签字,也不能因为一楼住户不签字,就认为一楼住户道德有问题。

邻里之间,应该友好协商解决问题,也建议协商过程中,茂名加装电梯,由高层住户给予一楼住户一定的补偿。还可以约定一楼住户不应分摊费用,也不应承担额外的物业费等。


均衡了利益,也就平衡了关系。安装电梯,大家都从中得到好处,才是应该提倡的和谐社会。






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