广东嘉键电梯-老小区加装电梯-老小区加装电梯费用要多少

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    2022-6-30

林先
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加建电梯让你的房子增值,经济增长

广东嘉键电梯工程有限公司

    目前在无电梯楼房中居住的住户,绝大多数都有更换住房的预期。当下,即便在很多四线城市,购买一套新住房的金额也在50-100万之间,需要大多数家庭节衣缩食好多年才能完成心愿。在这些年里,这些家庭的衣食住行等日常生活消费被大量压制。

    如果给老楼装上电梯,很多家庭就会放弃更换住房的打算,一个数额---的日常消费需求就会被释放出来,---地拉动内需增长。同时,加装一部电梯的费用基本在10-20万之间,老小区加装电梯的提案,如果广泛推广开来,加上电梯的后期维护费用,也会形成一个新的经济增长点。

加装电梯之后,占比很大的住户就会放弃更换住房的打算,长期居住,老小区加装电梯 费用分摊,从而降低房地产业的空置率,挤压掉一部分该行业的价格泡沫。



旧楼加装电梯的条件

大家都知道很多老楼都是没有电梯,而且安装起来也是有很多流程。5月20日发布的<老旧小区综合整治工作手册>明确,既有多层住宅加装电梯,双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。但是,根据物权法等法律规定,既有住宅需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说,法律上并非要求---都同意方可加装电梯。



广东省老旧小区加装电梯条件

一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利,并能够出示相关证据;

二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见,并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,老小区加装电梯施工实例,且其他业主不持反对意见。





施工单位:广东嘉键电梯工程有限公司工程名称:海珠区纸厂路东四街一号,老小区加装电梯,二号住宅楼加装电梯工程工程规模:改建电梯间2栋,8层,建筑面积约为:54平方米工程地址:海珠区纸厂路东四街一号,二号工程内容:住宅加装电梯加装电梯政策2007年<物权法>---后,加装电梯只要得到“两个2/3”(即建筑面积的2/3和业主数的3/2)同意即可,让不少住在旧楼的街坊,见到了曙光。时至今日,东四街一号,二号也终于竣工可以投入使用了。



前期我们都离不开业主代表的辛苦付出,有付出就有收获。现在终于如愿用上电梯了


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