老小区加装电梯住户怎样补偿？
1、对于老小区加装电梯的情况来说，一般受益者为高层业主，受损者是低层业主。作为底层住户，老楼加装电梯审批流程，可以选择不同意安装电梯，也可选择有偿同意加装电梯，但是各地区对于老小区加装电梯住户补偿标准不一，具体还要以当地政策为准。
2、老小区加装电梯住户的补偿问题，一般是业主之间协商解决，老楼加装电梯服务，给予利益受损业主适当补偿。以厦门为例，原则上层每户补偿金额不宜超过增设电梯总工程费用除以本梯总户数的数值，第二层每户补偿金额为层补偿金额的一半。
3、也就是说，若是加装电梯的总费用需要100万，老小区是一栋5层10户的房屋，那么工程费用除以总户数是10万，那么一层补偿的费用不宜超过10万元，二层费用不宜超过5万元。
错半层（半层）安装位置往往是楼梯平面的公共区域，通常是楼层的休息台或走廊位置。电梯占据空间较小，涉及公共区域改造较少，建设成本低。但是电梯不能实现平层，居民仍需上（或下）半层乘坐，韶关老楼加装电梯，对老人和残疾人不能做到直达。错半层的工期较平层的工期快半个月左右。电梯错半层，所占用的公共面积不大，建造成本不高，改动项目少，价格较平层的便宜15-20 万左右。
电梯采用透明玻璃外墙，在电梯外面看不见电梯里面，在电梯里面可以看到电梯外面的风景；也有的玻璃外墙电梯，里外都能看到；还有的电梯采用封闭式外墙，里外都看不到。增设电梯采用装配式安装。施工人员在现场，将在工厂内生产好的电梯零部件直接进行装配。电梯的传送带、电机等设备，安装在电梯顶部，噪音很小，不会影响居民正常生活。整部电梯的噪音严格控制在内。电梯一般安装在楼房北侧，北侧属于背阴面，对楼房采光影响不大。电梯公司有维保人员，每月至少对电梯进行1-2次检修。
建议和维保单位签署维保合同
<广州市既有住宅增设电梯办法>第二十五条规定：“电梯使用管理者应当委托有相应---的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养工作。”市与市工商局联合推出了<广州市电梯日常维护保养合同文本>，为保障双方权益，老楼加装电梯有补贴吗，建议电梯使用管理者按照上述文本的基本要求签署维保合同。
同时，市也指导市特种设备行业协会建立了全市电梯维保---分级档案，对全市电梯维保企业依照“优、良、中、差”实施分级分类管理，相关信息可在市特种设备行业协会网站查询，建议市民群众选择服务评价为“优”、“良”的单位承养工作。
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