三乡镇旧楼加装电梯-嘉键-旧楼加装电梯井钢结构公司

电梯安装后管理费用的缴交

a方案：住户自行管理（住户自行成立管理会进行管理。管理方面包括：每月的维护维修，每年的电梯年审。每月的电梯费用---按照<物业管理法规>计算费用，住户电梯管理会负责收款，具体费用和方案有业主商议决定；

 b方案：由托管理处管理，每住户每平米每月要多交0.70至0.80元左右的管理费（与管理协商具体收费标准，要求控制在合理的范围之内）。

c方案：由电梯公司管理：由电梯管理公司负责电梯的维护，而由此产生的费用均由电梯公司负责收取（具体收费由业主与电梯公司详细协商，旧楼加装电梯的发展与前景，一般层的电梯维护费在4000元一年）。

电梯后期管理如何进行？

新装电梯的保修期一般为一年，之后将由楼栋业主负责管理。为了维护电梯和安全，三乡镇旧楼加装电梯，需要设置一位安全员日常---、检查电梯状况。

电梯的后期维护费用并不多，算上预收维修和电费等费用，一台电梯每月所需费用大致为450-500元，分摊到每户仅为每月60元左右。

谁来负责日常管理？

这是广大业主为关心的一个问题。<办法>中明确了加装电梯所有权人在加装电梯前应当书面约定电梯使用管理的实际负责人，承担电梯使用管理的具体工作。所有权人宜委托服务企业或第三方电梯安全管理企业负责电梯的日常使用管理。