gd嘉键-广东旧楼加建电梯-旧楼加建电梯分摊方案

一、电梯钢结构井道

优点：

1、外形美观，视觉好，旧楼加建电梯案例分析，感观好，还可建成观光电梯；

2、透明采光，不会因为井道距离近而影响室内釆完；

3、施工快，设计和施工工艺以及安装15～20天安装完毕；

4、钢结构电梯井道自重轻，能防震安全性好，还有利井道基础处理；

5、有利后期改造，如遇到重大灾害电梯井道受损或房屋改造，电梯井道是可以同时进行改造，减少业主损失；

弱点：

1、隔音不够；2、须严封防水；3、须防锈防腐；4、散热差。

误区：

部分人认为玻璃钢构的玻璃容易脱落，其实这是一个误区，一般电梯钢构井道的玻璃都是使用双层夾胶防爆钢化玻璃，和汽车挡风玻璃一样，广东旧楼加建电梯，一般是不容易破碎的，不会脱落的，即使破碎多是龟裂不会脱落，如果是采用镶嵌安装方法，更不会出问题。镶嵌安装方法是将玻璃镶在钢管的中间，上下左右是不可移动的，由于玻璃非常安全，旧楼加建电梯分摊方案，也不存在维修，8层旧楼加建电梯改造，也不存在维护。

1、既有住宅加装电梯意向调查

在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。

2、收集同意加装电梯业主的---复印件，复印件（一式两份），并在复印件上签名。

3、 委托设计院做加装电梯规划报建设计 1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。 2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日） 3）设计院完成规划报建图需时间（一周）近在参与旧楼加装电梯工作，现在提供加装电梯工作流程，供大家参考~~ 旧楼加装流程及指引 一、 加装电梯筹备 1、 既有住宅加装电梯意向调查 在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。 2、 收集同意加装电梯业主的---复印件，复印件（一式两份），并在复印件上签名。（越秀区规划报建时需提供---原件或者在房管局购买---查册表） 3、 委托设计院做加装电梯规划报建设计 1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。 2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日） 3）设计院完成规划报建图需时间（一周） 4、 提交规划报建资料 业主代表携带本人及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案---。需以下资料： 1） 同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函； 2） ---原件（或房管局购买的查册表）及复印件、复印件并有业主签名； 3） 规划报建图纸、结构安全说明等资料（设计院提供）

5、加建电梯建筑设计方案---（区规划局审，需一个月）26、加建电梯批前公示（10日）

委托区公证处公证

规划局制作公式牌37、加建电梯规划---

批前公示完毕后10个工作日出<加建电梯规划--->。