江阴老小区加装电梯-老小区加装电梯-嘉键

小区加装电梯应该怎么选择？

，与建筑有关的条款---——---电梯加装后不对规划、建筑结构、防水、防火以及毗邻住宅的通风、采光等造成---影响，此项可通过具有---的建筑设计院进行合理规划设计解决。

　　第二，要向规划等部门审批，在这之前要取得同一小区业主同意才可申请，此项内容已放宽申请条件，由原来要求同小区三分之二的业主同意放宽为同栋住宅三分之二业主及同楼道全体业主同意;

　　同时，过去申请手续要一个一个部门审批，现在简化流程，在行政服务中心专设了旧楼加装电梯---窗口，老小区加装电梯，专门受理和办理有关审批手续。

　　第三，设备选型、厂家选择。设备选型上，一般有两种——钢筋混凝土结构和钢结构井道，由于钢结构施工简单，工期短(现在出现一种井道一体式电梯，组装完成只要数天)，所以较多小区选择钢结构井道;

　　第四，资金筹划。此问题较为复杂，由于楼层的不同，老小区加装电梯 费用分摊，加装电梯后房屋升值空间不同，所以出资的比例也不同，现在一般按一定基数每增加一层增加相应金额进行筹集协商，老小区加装电梯费用分摊，同时还要给一层及低层不用电梯的楼层进行补偿。

　　第五，申请开工安装、竣工验收。现在开工向市场---管理局申请，同时要向有---的特种设备检验部门申请---检验和竣工验收，后再到市场---管理局注册登记，设备才可投入使用。