加装电梯电费如何分摊
一、需要准备的资料:
1、建设工程规划---及其附件(建设工程审核书与图纸),业主(原件与复印件),业主代表本人无法前往营业厅办理,需提供业主复印件与委托书,经办人(原件与复印件)
2、办理电费分摊所需资料(电费分摊承诺书,居民住宅公共用电分摊委托协议(需公示七日并照相),经办人复印件,老楼加装电梯分摊费用,授权委托书,物业公司出具的证明)
3、其中一户的用户编号或电费单
二、分摊细则:
根据穗价函200586号置顶执行,适用于变压器供电和公用变压器供电的住宅区 。
1、找有---的电梯公司实地勘查,看单元楼的房型、楼间距等是否适合加装电梯,确定可以装的话,让电梯公司报价;
2、征集本楼居民的意见,并请他们签字,按照规定,需要本幢或本单元2/3以上业主同意,并附业主、---复印件;
3、需要做一个地形勘测报告,如有供水、燃气管、电缆等需要避让,要及时联系相关单位进行改造;
4、填写既有住宅增设电梯申报表;
5、需要提供本单元委托人委托书;
6、制定所需经费分摊方案和电梯维保方案;
7、和电梯公司签订合同,需要付定金;
8、请设计单位设计图纸,这时需要去档案馆提取整幢楼的原始图纸进行复印,如果档案馆没有存档资料,老楼加装电梯市场前景,还需要重新测绘;
9、在小区公示,需要附业主意见征集单以及设计方案,老楼加装电梯,公示期10天;
10、公示后无异议,请规划局提供日照间距图;
11、与有---的监理公司签订合同;
征得全体业主的同意,加装电梯是件---,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤。征得上级部门的批准,老楼加装电梯 一楼用花钱吗,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意。旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全。4分析方案的可行性,不是所有的旧楼都可以加装电梯,必须分析其可行性,每个城市都有严格的要求,对电梯的天井和厢壁、消防要求、建筑间距都有一定的要求。
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