老小区加装电梯住户怎样补偿？
1、对于老小区加装电梯的情况来说，老楼加装电梯，一般受益者为高层业主，受损者是低层业主。作为底层住户，可以选择不同意安装电梯，也可选择有偿同意加装电梯，但是各地区对于老小区加装电梯住户补偿标准不一，具体还要以当地政策为准。
2、老小区加装电梯住户的补偿问题，一般是业主之间协商解决，给予利益受损业主适当补偿。以厦门为例，原则上层每户补偿金额不宜超过增设电梯总工程费用除以本梯总户数的数值，第二层每户补偿金额为层补偿金额的一半。
3、也就是说，若是加装电梯的总费用需要100万，老楼加装电梯每层加多少钱，老小区是一栋5层10户的房屋，那么工程费用除以总户数是10万，那么一层补偿的费用不宜超过10万元，二层费用不宜超过5万元。
征得全体业主的同意，加装电梯是件---，要征得整个楼层居民的签字同意，若大部分户主同意才能继续下面的步骤。征得上级部门的批准，老楼加装电梯方案，旧楼安装电梯涉及到房屋的安全，必须上报规划局，征得房管局的同意。旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程，必须考虑房屋的安全。4分析方案的可行性，不是所有的旧楼都可以加装电梯，必须分析其可行性，每个城市都有严格的要求，对电梯的天井和厢壁、消防要求、建筑间距都有一定的要求。
三种模式增设电梯
住宅增设电梯主要有三种模式。
一是业主共同。由同一单元内业主共同，老楼加装电梯费用分摊办法，多按楼层高低以不同比例出资，楼层越高出资比例越高。
二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区，由村民共同决定，村集体组织出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。
三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式，投资公司持有电梯产权，依靠向居民收取运行费的方式运营。
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