嘉键-老小区加装电梯-5楼老小区加装电梯费用

反对加装电梯有效方法对于旧楼加装电梯并不是---都同意的，也有人持反对意见，那反对加装电梯有效方法是什么呢？

各地对于反对加装电梯的方法依据都是不一样的。

比如，<成都市既有住宅增设电梯管理办法>第九条规定，既有住宅增设电梯首先应当符合以下条件：

1、满足建筑结构、消防等安全要求；

2、应当经增设电梯单元全体业主住户同意，同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意；

3、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致；

旧楼加装电梯所需要的费用肯定是需要业主分摊的，那下面我们就来说一说旧楼加装电梯价格分摊方面的相关问题。

旧楼加装电梯分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。

旧楼加装电梯分摊方案；

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。

1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。

住户面积=实际面积的整数计算。

旧楼加装电梯通常被认为是一件颇为困难的事，涉及到报建、业主协商、利益补偿等多个方面。

经验一：多协商勤协调 化解各方矛盾

住在一楼，但却是个签字同意加装电梯的，“因为这是好事，不应该反对。我签字同意后，整个楼的业主很快全部签字了。”

整个加装电梯过程中，不利于团结的话不说，老小区加装电梯，不利于团结的事不做。邻里间总是有不同意见，但协商一致---达成共识

经验二：低层住户费用分摊有优惠

加装电梯也实实在在地顾及各方业主的利益，并自己拟了一个加装电梯费用分摊方案。对一、二层住户的优惠，即一层住户不列入费用分摊范围，一次500元，日后的电费和维护费不用分担，老小区加装电梯施工实例，同样享有电梯井管的共用分摊面积。二层住户，分担加装电梯费用和日后的电梯使用费（即电费）的平均值，无须分担电梯维护费。这也许是发动低层住户---参加的---。第二、三层以上费用分担级差大，越高层的费用越大。