老旧小区安装电梯的重要性
随着社会---程度不断加深，社会需求日益旺盛。根据我们社区对辖区457名老年居民的居住环境、身体状况及养老需求进行了调查，社区居民对居家养老方式的需求程度与居民年龄、小区建设年限成正比，与自身---成反比，而居家养老模式受老年市民的欢迎。但是，与老人的恋家情节相反，一些老旧小区的顶楼正在逐渐成为眼疾、体弱、腿脚不便老人的生活“牢笼”，---影响着老人与外界沟通，影响着老人---。同时，这也是市区众多老小区4层以上住宅二手房需求交易疲软的重要因素。
在可预见的未来，随着市区---稳中有升，老小区改造整治逐步深入，为了解决了老年人爬楼梯的，加装电梯将是今后老小区改造的趋势。而且在杭州等地老小区加装电梯在早已不是新鲜事。相对于---的提升，电梯安装成本费用所占房产价值比例将会愈来愈少，市民接受、---度也会越来越高。
加装电梯分摊方法详解
我们来详细了解一下加装电梯费用分摊计算的方法，旧楼加装电梯，大致分为以下几步。
步：确定基础分摊系数。即假如3楼的分摊系数为“1”，4楼的分摊系数为“1.1”，5楼的分摊系数为“1.2”以此类推；也有一些高层业主会自愿让步多一些，即有可能3楼分摊系数为“1”，4楼的分摊系数为“1.2”，5楼的分摊系数为“1.4”，以此类推。
第二步：得到系数乘以每户面积，旧楼加装电梯施工方法，再相加求得的和。确定系数后要了解参加加装电梯工程的每户业主的面积。将每户的面积乘以相对应的楼层分摊系数，再进行汇总，得到系数乘以每户面积之和。
第三步：确定“平均每份分摊金额”。用“总额”除以“得到系数乘以每户面积，再相加求得的和”就可以得出“平均每份分摊金额”。
第四步：计算出每户分摊金额。“每层相应系数”乘以“平均每份分摊金额”乘以“每户相应业主面积”；这样就可以得到相应的每户业主需要分摊的金额。
井管规格及混凝土标准
检验方法
井管检测，包含外观及内在。外观是规格尺寸，要求在允许尺寸偏差以内；若不相符，可以修补，旧楼加装电梯成功案例，不能修补但物理性能合格的应判为次品出售，物理性能不合格者不能出厂。内在即物理性能，包含混凝土强度、渗透性能试验、整体抗压及抗拉试验。混凝土强度是生产井管控制的关键，首先应选定配合比，混凝土立方试块强度应大于该井管规定的等级强度，按gbj107规定，等级强度c7.5至c30时，其配制立方试块强度为14.1～36.6n/mm2，或用下式检测：
δ为离差系数，即配制立方试块强度，等于应达到的标准强度，加上1.654倍试块离差系数值。
无砂混凝土井管物理性能，除抗压强度外，旧楼加装电梯9层方案，应作渗透试验，孔隙率是一个间接反应渗透性能的技术指标，需常做试验。
整体井管是指每类井管的实际长度，用来做抗压及抗拉试验，由于没有配套仪器，试验时需自已用设备和仪表组成一套试验设备，但检测所用的配套仪表及工具都应通过标准计量---。
本混凝土类井管标准，规定较严，井管出厂必须达到规定要求，强度达到高标准。
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