建议和维保单位签署维保合同
<广州市既有住宅增设电梯办法>第二十五条规定：“电梯使用管理者应当委托有相应---的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养工作。”市与市工商局联合推出了<广州市电梯日常维护保养合同文本>，坪山新区旧小区加装电梯，为保障双方权益，旧小区加装电梯施工安全方案，建议电梯使用管理者按照上述文本的基本要求签署维保合同。
同时，市也指导市特种设备行业协会建立了全市电梯维保---分级档案，旧小区加装电梯费用分摊，对全市电梯维保企业依照“优、良、中、差”实施分级分类管理，相关信息可在市特种设备行业协会网站查询，建议市民群众选择服务评价为“优”、“良”的单位承养工作。
报建要怎么操作？
有电梯井的楼房可以直接施工！
但是广州大部分老旧小区都没有
这就需要“报建”啦！
许多电梯公司表示会
全程负责，旧小区加装电梯有哪些品牌，从旁协助，补齐材料！
广州是加装的电梯类型主要有
混凝土结构：报价便宜/主流方案/影响采光和通风；
玻璃钢结构：钢结构和玻璃幕墙为主/对低层住户采光影响小/价格贵；
“积木式”电梯：新型电梯/所需空间小/轻便灵活/可租可买/价格有高有低/供应少且后续零件更换的供应也少/现场井道组装。
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：
1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用
住户面积=实际面积的整数计算
每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）
分摊费用随电梯的总费用降低而降低
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