加装电梯全部费用明细
随着人口老年化及楼价的不断---，旧楼加装电梯，旧楼加装电梯是---，也是倡导和鼓励的民生工程，为此，省和市相继---了相关政策文件。
目前本楼已有业主自发倡议加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今材料和人工费用都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有---的增值利益。二手房产交易成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。
电梯井道式样选择
1、钢筋混凝土井道
2、钢结构井道
3、钢结构观光井道
4、钢筋混凝土观光井道
小区加装电梯应该怎么选择？
，与建筑有关的条款---——---电梯加装后不对规划、建筑结构、防水、防火以及毗邻住宅的通风、采光等造成---影响，此项可通过具有---的建筑设计院进行合理规划设计解决。
第二，要向规划等部门审批，在这之前要取得同一小区业主同意才可申请，旧楼加装电梯分摊方案，此项内容已放宽申请条件，由原来要求同小区三分之二的业主同意放宽为同栋住宅三分之二业主及同楼道全体业主同意;
同时，过去申请手续要一个一个部门审批，现在简化流程，在行政服务中心专设了旧楼加装电梯---窗口，专门受理和办理有关审批手续。
第三，设备选型、厂家选择。设备选型上，一般有两种——钢筋混凝土结构和钢结构井道，由于钢结构施工简单，工期短(现在出现一种井道一体式电梯，组装完成只要数天)，所以较多小区选择钢结构井道;
第四，资金筹划。此问题较为复杂，由于楼层的不同，加装电梯后房屋升值空间不同，所以出资的比例也不同，现在一般按一定基数每增加一层增加相应金额进行筹集协商，同时还要给一层及低层不用电梯的楼层进行补偿。
第五，申请开工安装、竣工验收。现在开工向市场---管理局申请，同时要向有---的特种设备检验部门申请---检验和竣工验收，后再到市场---管理局注册登记，设备才可投入使用。
混凝土井管的分类
混凝土类井管包括无砂混凝土井管、混凝土井管、钢筋混凝土井管三类。浅机井50～100m以内，使用无砂混凝土井管、混凝土井管;深机井成井---超过100m以下，使用钢筋混凝土井管。
无砂混凝土井管标准设计---为50m和100m二种，以w-1和w-2型表示。混凝土井管设计---为100m，这是考虑到七十年代大量使用混凝土井管，成井---100～200m的机井存在不少问题，控制比较困难，因此限定在100m以内成井，钢筋混凝土井管是按生产方式和施式方法不同而划分的，用于深机井。设计成井---为井管一次安装强度，未考虑另加其辅助设施，因此定为150m和200m。如果使用托盘二次下管，成井---超过200m和使用浮托装置，旧楼加装电梯方案，成井---超过200m以下，均需按受力情况，计算受压或受拉的井管承载力是否满足要求，按设计标准使用悬吊浮托装置下管和钢筋混凝土井管，强度，7层旧楼加装电梯图片，是按抗拉力设计的，而且井管接口为对焊连接，密封性能好，因此，按施工方法加悬吊浮托装置设计的井管可以成井达200m～400m，而利用二次下管托盘成井，则需重新设计井管强度。
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