坡头区旧楼加建电梯-旧楼加建电梯各地政策-gd嘉键

在这里先给出三个我们的研究结论

1.非电梯房每高一层---降低1%

2.电梯房每高一层---上升1.3%

3.低楼层不会因为安装了电梯而贬值

下图所示是各行政区非电梯楼栋各层的---分布图（---别代表价和，中线代表中位价）。

常规认知及整体数据趋势上来看，随着楼层的逐层升高---会逐层降低。加之没有电梯的楼盘多为老公房，旧楼加建电梯分摊方法，多为老年人居住，对楼层的依赖度更高，因此一楼的价格基本是贵的。

天河区近五年审理加装电梯------16宗 超七成诉求获得支持

     近年来，广州市加装电梯民生工程惠及居民超过70万人次。然而，在加装电梯过程中，高层业主与低层业主之间依旧---不断，矛盾---，该如何解决呢？近日，广州市天河区召开加装电梯法律问题---通报---。---从会上获悉，该院近五年审理加装电梯------16宗，当事人---特征明显，从诉求上看，以业主要求---损害赔偿为主，75%诉求得到支持。值得一提的是，在宣判后，绝大多数被告都自动履行了义务，目前仅有一起---当事人向天河区申请---。

 90%当事人在50岁以上

     加装电梯涉及整栋楼业---益，利益主体居多。根据天河区通报，近五年来，该院审理加装电梯------16宗，其中，涉诉当事人30人以上---约占68%。从诉求上看，业主要求---损害赔偿为主，75%诉求得到支持。加装电梯---当事人的诉求主要包括：停止实施妨碍加装电梯行为，赔偿妨碍加装电梯---行为所造成的损失，赔偿加装电梯对低层业主通风、采光、噪音等造成的损失。从当事人年龄分布上看，老年人加装电梯---居住条件要求迫切。2015年至今，50岁以上当事人占90%，当事人---特征相当明显。

     据介绍，16件加装电梯------中，加装电梯需求方作为原告提起的---约占3/5，坡头区旧楼加建电梯，反对方作为原告提起的约占2/5。因加装电梯------前期多已经过街道、所等部门的协调，进入的---多是矛盾比较---的---，旧楼加建电梯方案图，为此这16宗---中除有4宗撤诉外，多以结案，难以达成调解。