为适应社会经济发展和人口---的需求,进一步完善既有住宅使用功能,提高宜居水平,针对老旧多层小区住户的实际问题,汕头市经征集各方意见,老小区加装电梯生产厂家,深入研究,颁布实施<汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见>(以下简称<实施意见>)对既有住宅增设电梯相关事项进行了明确。
关于既有住宅增设电梯的条件、手续、资金、后期维护等问题,小编为您整理出一份详细的解答。
q:本单元业主或相邻利害关系人提出异议或持反对意见怎么办?
a:增设电梯协议和方案由所在社区居委会在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示期间因增设电梯受到影响的利害关系人实名持书面反对意见的,所在社区居委会应当组织调解,5楼老小区加装电梯费用,促进相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。调解不成功的,暂缓实施。
q:既有住宅增设电梯向哪个部门提出申请?需要提供哪些资料?
a:增设电梯向各区---住建窗口提出申请,并提交以下资料:
1.既有住宅增设电梯联合---意见表
2.增设电梯协议及附件和公示资料
3.专有部分占该栋(梯)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主且总人数三分之二以上业主的房屋权属证明文件及身分证复印件
4.办理手续的代理人身分证、授权委托书
5.具备相应---的设计单位出具的增设电梯设计图纸文本(相关文字说明、图纸等)
6.施工图设计技术文件---意见
7.所在地社区居委会出具的书面说明材料
q:增设电梯补助如何申请?
a:申请补贴程序
电梯竣工验收合格后,实施主体凭<增设电梯使用登记--->和经项目所在地社区居委会备案的<增设电梯补贴申请表>向区(县)住房城乡建设部门进行申请。每年1月份,由区(县)住房城乡建设部门汇总上一年度新增既有住宅增设电梯有关情况,并统一向市既有住宅增设电梯---小组办公室申报,经市既有住宅增设电梯---小组批准后,由市区两级贝才政部门按程序拨付。
签约电梯公司商讨方案获得业主支持后业主代表下一步是可以带着材料找电梯公司商讨电梯增设方案,老小区加装电梯的费用,目前广州大部分---合规的电梯公司都具备设计电梯增设方案的---!电梯公司如何服务业主们:
1.完成现场测量,评估楼房是否具备安装电梯的条件,以及给出初步的设计方案。2.广州街坊可以装什么类型电梯?
广州是加装的电梯类型主要有混凝土结构、玻璃钢结构以及“积木式”电梯街坊们想挑战哪一种呢?
混凝土结构:报价便宜/主流方案/影响采光和通风;
玻璃钢结构:钢结构和玻璃幕墙为主/对低层住户采光影响小/价格贵;
“积木式”电梯:新型电梯/所需空间小/轻便灵活/可租可买/价格有高有低/供应少且后续零件更换的供应也少/现场井道组装。
钢结构电梯的特点:
1. 与建筑,与周围的环境融为一体,不仅成为建筑物的一部分,并且外观靓丽,潮南区老小区加装电梯,使大楼整体美观
2. 平稳舒适的乘坐感觉,采光---。在乘客乘坐电梯只是,还---看多种角度的体外景观。带给用户的是一份享受,一份新奇。
3. 钢结构电梯的施工时间相比于混凝土电梯周期要短。并且材料,对施工环境的污染影响较少。
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