自小区治理被纳入惠州2014年度---议案,旧小区加装电梯需要费用,老旧小区电梯加装、小区成立业主等均成为城市重要工作。然而,由于业主间众口难调、资金分摊等问题存在,老楼加装电梯推进缓慢,而小区业委会的筹建则随着财政---政策的引入得到发展。当前,老旧小区电梯加装也将引入该方式进入加速度。
“随着城市生活水平的提高,此前建设的部分老旧小区没有电梯,给住户带来不便。”市住建局相关负责人谈及<办法>---的初衷时表示,近年来,惠州既有住宅加建电梯的管理办法---,受到了市民的关注,但由于电梯加装仍旧面临着技术、资金、流程规范等方面的问题,进展较为缓慢。
广告---注意到,随着2014年被纳入---议案,老旧小区加装电梯受到了更多的关注。市住建局、市---、市特殊设备---等多个部门不断优化程序和---税费优惠举措,旧小区加装电梯申请方案,推动了该项工作的发展。
据市住建局直属规划分局统计的数据显示,在过去多年一直处于缓慢发展的该项业务在去年得到快速发展。仅在2017年,惠州旧小区加装电梯,全市就实现旧楼加装电梯申报130宗,审批通过了110宗。
<办法>的实施则是对该项工作的进一步助力。据<办法>内容显示,惠州市区(惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区)5层及以上的框架结构既有住宅,满足城乡规划、建筑结构和消防安全等方面的要求,经批准在既有住宅加建电梯,并由业主个人出资的,可申请补贴。
旧楼加装电梯如何申请,有哪些流程?
首先,要了解旧楼加装电梯价格区间:以一座6层的旧楼为例,装一台电梯的费用约为50万元。
电梯设备费用:约18万元/台(国产品牌);土建工程费及其他费用:约35万元
日常运维费用:电梯维保费用约4000元/年;---费用约1000元/年;电费约2400元/年(若出现更换主要零件等情况,更换费用另计)
其次,各地的旧楼加装电梯补偿要了解清楚:
各地旧楼加装电梯的补贴办---在---。清楚了加装电梯的价格和基本政策后,就可以开始提交申请了。
旧楼加装电梯如何申请,由谁申请,向谁申请?
1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请
2.申请需“两个三分之二以上”业主同意
3.加装出资比例业主自愿协商确定
4.可向属地街道申请可行性论证
5.概念性方案等内容要还要公示
其实这个是有规定的,如果不加装电梯那么整栋楼房都不能通过验收。
还有就是对楼层的高度应配备的电梯速度都是有要求的,一般来说从一楼到顶层,中间不坐任何停靠得在一分钟到达顶层,这个属于是消防要求,现在的层必须配备一台消防员电梯,这个电梯理论上来说,如果大楼着火,必须能够有一部电梯保持正常运行,多层旧小区加装电梯,方便消防人员进行灭火和---。
然后就是现在的新规定就是小区内的电梯必须有一部能够放入担架的电梯,用来方便救护,过去的小区都没有这种能够盛放担架的电梯,导致救护不方便,影响救援时效,担架电梯的标准就是1800×900。
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