嘉键-民众镇旧小区加装电梯-旧小区加装电梯费用方案

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望---标准化图集

市---吴茂娟表示，在工作前期，旧楼加装电梯在申请规划许可时要提交原建筑平面设计图等相关资料。有些居民为了这个跑来跑去，有些提交后未必通得过，很麻烦。

她提及，广州市提出编制<老旧小区住宅加装电梯标准化图集>和老旧小区成片连片加装电梯规划方案，规范加装电梯形式、规模和位置，民众镇旧小区加装电梯，明确电梯外观风貌，推进加快加装电梯的速度。“江门市可否学习广州编制电梯标准化图集，通过这个图集为居民提供指引？

相关部门表示，其实在电梯公司会有很多类似的图集案例，蓬江区也已经和多家电梯公司商谈过相关服务，如果市民有需要，可以公布有---的电梯公司供市民选择，电梯公司可以直接给案例给市民，做好服务。

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盼望简化公证流程

“地方---应根据当地情况，针对占用绿化或占用道路这一规定给出一定灵活的权限。”吴茂娟提到，加装电梯占用绿化或道路，如果找全小区三分之二的人签名，加装效率将会---降低。

“一个大型的楼盘如果有六七百户人的话，这样几乎是不能完成这个工作的。”吴茂娟建议，应该向佛山高明学习，可以通过事先沟通，由业委会或者物业处出一份业主同意证明，证明全体业主都同意，再把方案交由规划部门，部门直接出公示。“如果公示期间有人反对再进行协商，如果没人反对就可通过，这样效率就会---提高。”吴茂娟提到。

相关部门表示，自己做好沟通，才能宽程度---没人反对，增加成功率。“目前，在公证环节上，基本采用公示代替公证，但是要---没有人提出反对意见。

 获得业主的支持后，下一步就是楼主找电梯公司商讨电梯增设方案了。

 一、出具电梯增设方案

 带着上述材料，旧小区加装电梯费用方案，业主代表就可以找到具有---的建筑设计单位讨论电梯的增设方案。目前广州大部分---合规的电梯公司都具备这个---。

 目前广州市加装的电梯类型主要有混凝土结构、玻璃钢结构以及“积木式”电梯三种。

 二、申请建设工程规划许可

 在确定电梯类型时，还要注意楼房是否自带电梯井。据了解，广州大部分老旧居民住宅都没有电梯井，业主需要向广州市国土资源与规划申请建设工程规划许可。如果楼房自带电梯井但一直没有修建电梯，就不需要这一许可了。 

 注意，在向电梯公司交报建费前，务---先申请建设工程规划许可，如因住宅楼不符合装梯条件，导---梯装不了，报建费也会“打水漂”。