为适应社会经济发展和人口---的需求，进一步完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，针对老旧多层小区住户的实际问题，汕头市经征集各方意见，旧楼加装电梯效果图，深入研究，旧楼加装电梯方案，颁布实施<汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见>(以下简称<实施意见>)对既有住宅增设电梯相关事项进行了明确。
关于既有住宅增设电梯的条件、手续、资金、后期维护等问题，小编为您整理出一份详细的解答。
q：本单元业主或相邻利害关系人提出异议或持反对意见怎么办？
a：增设电梯协议和方案由所在社区居委会在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因增设电梯受到影响的利害关系人实名持书面反对意见的，所在社区居委会应当组织调解，促进相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。调解不成功的，暂缓实施。
q：既有住宅增设电梯向哪个部门提出申请?需要提供哪些资料？
a：增设电梯向各区---住建窗口提出申请，并提交以下资料：
1.既有住宅增设电梯联合---意见表
2.增设电梯协议及附件和公示资料
3.专有部分占该栋（梯）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主且总人数三分之二以上业主的房屋权属证明文件及身分证复印件
4.办理手续的代理人身分证、授权委托书
5.具备相应---的设计单位出具的增设电梯设计图纸文本（相关文字说明、图纸等）
6.施工图设计技术文件---意见
7.所在地社区居委会出具的书面说明材料
q：增设电梯补助如何申请？
a：申请补贴程序
电梯竣工验收合格后，实施主体凭<增设电梯使用登记--->和经项目所在地社区居委会备案的<增设电梯补贴申请表>向区（县）住房城乡建设部门进行申请。每年1月份，由区（县）住房城乡建设部门汇总上一年度新增既有住宅增设电梯有关情况，并统一向市既有住宅增设电梯---小组办公室申报，经市既有住宅增设电梯---小组批准后，由市区两级贝才政部门按程序拨付。
上海是一个“参差不齐”的城市。杨浦、虹口区的老上海的街头，四处林立着经历上海风云变幻的老公房，老公房里住着很多见证上海沧桑的老人。
而很多这样的房子，没有电梯，为老人的生活带来---的不便。“老房焕新”步履维艰老旧住房加装电梯已不是一件新鲜事。
2016年上海市住建委、规土局发布的沪建房修联〔2016〕833号文件中即已提到本市既有多层住宅增设电梯一事，随之在今年的工作报告中又再次被提及。
据非资料，2016年至今3年间，上海市仅有137台电梯已完工投入运行，73台正在施工，占上海市所有非电梯楼栋的0.05%。
“老房焕新”可谓步履维艰。
首先，加装电梯需要满足如下几个条件：房屋基本状况允许物业管理区域内2/3业主同意加装幢90%以上业主同意且其他业主无明确反对意见据贝壳研究院统计，上海市超过99.9%以上的无楼梯楼栋都不高于7层，旧楼加装电梯补贴，90%以上的业主同意就意味着2~7层所有的业主必须都同意且1楼还必须有部分业主同意。
虽然为了进一步推进这一项目，上海市当前已将90%的比例降至2/3，但同样必须征询相邻业主和利益相关人的意见。所以，旧楼加装电梯，若是一楼、二楼业主坚决不同意，那么这一措施仍然是非常难落地的。
安装电梯本是一件利民惠民的好事，迟迟无法---落地，---的原因还在于各项费用的分配矛盾以及安装电梯对本栋楼价值结构的产生的影响从而造成业主的心理落差。
主要表现在以下两个方面：高楼层房源会因为电梯升值而低楼层却仍保持原价甚至有贬值的风险电梯的增设会增加高楼层的交易机会从而使低楼层的房源相比以前不那么好卖
解决问题了！旧楼宇加装电梯服务中心了解一下！旧楼宇加装电梯服务中心是一个联合、企业和---的旧楼宇加装电梯工作服务平台，居民可了解旧楼宇加装电梯的筹备方法、技术要求、申报程序、建设方式、日常管养等知识。此外，还引进包括10家电梯企业，配备工作人员长期驻守现场办工，为居民提供技术咨询。
天河区：社区有专人帮你协调意见为了解决加装电梯意见协调的问题天河多个街道和社区派出专职干事为居民协调矛盾贴心哦。此外还将成立联合审批小组审批加装电梯业务番禺区：企业上门送优惠 困难家庭免费番禺区也有加装电梯的---！目前番禺区已经制定了既有住宅增设电梯工作方案还提出了三---激励措施：
对困难家庭区财政予以全额补助。对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，由番禺区财政全额补偿其增设电梯分摊费用。
本地电梯企业直接上门送优惠。由部门牵头，由本地电梯企业与增设电梯业主直接沟通洽谈，将企业优惠直接送上门。番禺区根据各企业在推动、扶持既有住宅增设电梯的工作业绩，予以相关的扶持和---。
部门全程送服务。番禺将建立联席会议制度，设立服务平台，提供咨询、审批、协调等全过程服务。
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