该梯号(幢)房屋专有部分占该梯号(幢)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意增设电梯。公示期间,业主有异议的:
异议方应当在公示期满后15个工作日内向住宅所在地街道办事处(镇)书面提出调解请求。
街道办事处(镇)在收到书面请求之日起10个工作日内应当启动调解工作,30个工作日内出具调解情况说明。
●调解后业主间达成一致意见的,街道办事处(镇)出具调解无异议情况说明;
●调解后业主间仍无法达成一致意见的,街道办事处(镇)出具调解异议情况说明。
若增设电梯方案满足城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求,且经住宅所在地街道办事处(镇)调解后,该梯号(幢)少数业主(不到三分之一)或小区内部分业主仍有异议的,应当予以通过---。
想要在已经成型的楼房外安装电梯,除了费用之外,需要注意的安全问题还有很多!加装电梯注意事项:
一、遵循---和标准
因为电梯的种类有很多,除了载重量和尺寸不同之外,使用速度上也大有差别。有的户主为了自家方便,就想要在尺寸和速度上增强标准。但这样其实是完全不遵循建筑房屋要求标准的,尤其是在老房子墙体结构本就不坚固的情况下,这样不遵循标准的做法---就是在!
二、选择保险的电梯安装公司
一般情况下如果是组织的,都会以直接---的形式进行电梯安装公司的选择,这种形式---了居民的利益和安全性。
但也有住户自发组织安装电梯的存在,这时候就要了解相关的电梯安装标准,不要因为价格便宜就选择没有售后的电梯公司。毕竟老旧房屋本身的构造就很复杂,不合适的电梯安装只会对结构造成损伤,切莫因小失大!
三、选择合适的方案设计
想要在老旧楼房安装电梯,就一定要对整个住房进行实地测量,在设计公司设计出完整的平面图和施工图之后。选择较为合适的安装方案,---不会影响多数住户的采光,同时也要减少空间的浪费。尽量在---原有结构的情况下进行安装,不但实用还很安全!
四、对住户进行管理和协调
虽然加装电梯对一部分家庭是好事,但对于一楼或者底层的用户,可能负影响。比如电梯的噪音问题,或者是对于房内的采光影响等,这都是组织者需要进行协助和协调的问题。同时对于住户自发组织安装电梯的行为,也要进行合理的---和建议!
一楼住户极力反对加装电梯,还有一个很重要的原因:房子卖不出个好价钱。一直以来,旧楼加装电梯钢结构价,正是因为老房子没有电梯,所以很多人都会选择购买1楼、2楼,毕竟也是为了方便,但是这个现象可能就从装电梯之后,开始改变了。
对于加装电梯,也有网you提出新意见保全底楼住户的权益,例如:一二楼不应当分摊加装费和维护费用,可以进行适当的补贴,旧楼加装电梯,如果其他人不能接受的,那就sua卡用梯,避免搭便车行为。虽然说要少数服从多数,统一大家意见,但装电梯不是小事,老旧小区能不能承受电梯加装先不说,六层旧楼加装电梯价格,但是前期加装费用、后期维护费用不是一笔小数目,能和合之美自然好,低层楼又为什么非要接受加装电梯的理由呢?小编认为,不论网上是怎么传的,但我们都要知道,针对老房子的改造本身就一件利民的事情,凡事都有两面性,所以咱们看待一件事情,要从客观角度出发,通过加装电梯、重新规划、增加停车位等方式,老房子一定会“旧貌换新颜”的。
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