嘉键服务-中山老小区加装电梯

然而在下发的<关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见>的文件之前，杭州市场上鲜有老小区可以装上便利的电梯。

不过，该小区和附近另一社区的部分业主已经---享受了这样的“待遇”。

那么，这些小区是怎么做到的？

今天------曙光路的老小区，惊奇地发现，原来一些老小区已经默默装上了电梯，业主已经开始享受美妙的洋房生活啦！是不是很---！

曙光路与外东山弄交叉口以西的某个社区的两幢楼早在7、8年前就已经装上了式电梯。

走进小区，两装装有透明玻璃的楼栋尤其光鲜，小区建于2000年左右，为6层建筑，欧式小洋房的风格，电梯就装在楼栋北面。

与其他小区不同，老小区加装电梯生产厂家，这两幢安装了电梯的建筑被单独的围墙包围，由于部分电梯上下没有---，为安全考虑还聘请了保安。

据小区的业主介绍，这幢楼是单位---，电梯也是单位帮忙安装的，“十几年前，大家还年轻，走六七层不成问题，但是这几年年岁大了，明显感到吃力了。单位也比较人性化，帮我们协调安装了电梯。”

这位业主还讲到，其实安装电梯并不是一开始就一帆风顺的，“刚开始安装的时候，一楼的业主也是坚决不同意，老小区加装电梯施工实例，不过好在单位出面极力调解，才终把这个事情落实了。”

4月14日召开的会议提出，今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，中山老小区加装电梯，涉及居民近700万户，比去年增加一倍，重点是2000年底前建成的住宅区。建立与居民、社会力量合理共担改造资金的机制，中央财政给予补助，地方专项债给予倾斜，鼓励社会资本参与改造运营。

   4月14日国常会之后，老旧小区专项债密集增加：截至5月19日，根据wind数据，内蒙古、宁夏、山东、广东、山西5省份25个老旧小区项目通过专项债---26亿，其中广东省共13个项目，占比超过一半。21世纪经济------注意到，各地采取了多种方式，从政策、金融等各个角度，加快老旧小区改造落地。在旧改难题---方面，一些地方开始采取配套---、债---组合的模式。近期发行的山东省聊城市东昌府区老旧小区改造项目，该项目总投资1.63亿，主要改造64个老旧小区，总改造户数为5988户。值得注意的是，其1.63亿的总投资中，自有资金0.63亿作资本金，并发行专项债---0.8亿，申请银行0.2亿。

   改造流程方面，也有地方作出尝试。5月18日，北京市印发<北京市老旧小区综合整治工作手册>称，既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。这也意味着，当双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见，就可加装电梯。