加装电梯总流程
1、 通过授权委托书业主代表,组建“加装电梯筹备会”;
2、 人员预判住宅楼是否符合装梯条件,对楼内业主进行前期---。了解哪些业主受装梯影响大,老楼加装电梯大约多少钱,以及是否有什么比较好的解决方案;
3、 和电梯公司签约,确定设计方案,与持反对意见的业主协商;
4、 向区规划部门申请<建设工程规划--->。需要文件:
(1) 申请函及申请表;
(2) 申请人的明文件;
(3) 电梯公司提供的设计图纸及相关安全规范证明;
(4) “双2/3”业主的---复印件和---等证明材料,以及同意增设电梯和送审设计方案的书面文件;
(5) 与相关业主进行协商的书面材料;
(6) 其他法定资料。
符合要求后进行批前公示,征询增设电梯利害关系人的意见,公示期不少于20天。
5、 办理<建设工程规划--->,并向街道办和消防部门备案;
6、 土建施工环节:根据实际情况办理管线移位、增装电梯独立电表等业务;
7、 交付验收环节,确定使用管理者和维保机构,---日常管理、维护;
8、 运行使用。
首先 协调业主意愿
一、可加装电梯的硬性条件
1、4层及以上的多业主无电梯住宅;
2、电梯不能占用市政建设的道路空间;
3、如果电梯需要占用居民们出行的通道,那么剩余通道的宽度至少要---有1.5米;如果通道还要过机动车,那这条通道至少要有4米宽。这些都是能否装梯的硬性条件。
截止今年八月底广州已有7区---旧楼加装电梯补助方案一台补15万元!!快来看看你所在的区可以享受多少!
广州7个区旧楼加装电梯补助方案荔湾区 一梯10万元,有效期至2020年12月31日止。
天河区 一梯10万元,应补尽补。
越秀区 一梯10万元,困难家庭可申请每梯额外5万元补助,有效期为2018年6月1日至2020年12月31日。
黄埔区 一梯15万元,全额补贴困难家庭增设电梯的分摊费用,有效期为2018年7月2日至2020年12月31日,补助申请期限可延长至2021年6月30日。
海珠区 一梯10万元,有效期从2018年6月6日至2021年6月5日。
增城区 一梯10万元,有效期为2018年1月1日至2020年12月31日。
花都区 一梯15万元,2018年8月22日正式印发实施,老楼加装电梯,试行3年(自2018年1月1日起,成功加装一台电梯---给予15万元的资金补助)。
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