旧楼加建电梯分摊方案-旧楼加建电梯-嘉键

     众所周知，8层旧楼加建电梯，“老旧小区加装电梯”面临很多问题，例如电梯加装的费用和后期维护的费用由谁出，谁出多谁出少？业主---加装电梯后，房屋是否存在安全---？老旧小区加装电梯有哪些坏处？每个业主的立场不同，观点也不太相同，这确实不容易解决。

有的业主表示，一楼坚决不同意，就算是政策，这也需要征求大家的意见。我就觉得没意思，一共就五六层的旧楼房，加装电梯就是浪费公共资源，并且还容易引发楼房的安全---。如果楼上有老人不方便，可以卖了这里的房子，换电梯房好了。

建议---“套餐”指引

市傅健表示，希望能提供一系列“套餐”指引。“如果仅仅通过业主自身解决，很多前期工作是很难推进的。而且负责的业主要有精力、有时间，还要---。业主可以为主，但是希望能够提供一个推动力。”傅健表示，大家在摸索的时候，希望能够把一些成功案例、模式、好的电梯公司整合形成一个“套餐”指引。

“通过一些‘套餐’供市民选择，能够让市民对号入座，降低市民的操作难度。”傅健谈到，例如事前打通瓶颈，旧楼加建电梯，建立居民协商沟通机制；事中公开政策，简化流程，提供格式范本并给予技术指导等；事后在维修管理上，提供好的接管模式和办法供市民选择。

致公江门会的谭敏清也提到，找一个牵头人是一件很重要的事，因为他要负责发动和办理各类手续等工作。“要充分调动业主或居民小组的积极性，产生合适的牵头人。”谭敏清说。

此外，也有---，前期征询业主意见时，因为有时大部分业主无法找到联系方式，希望能给予业主授权（委托证明）第三方公司去社区或者物业拿到业主联系方式的权限。