从2016年核发25宗<建设工程规划--->,到2019年截至9月底已实现全区发证量过百,广州市白云区老旧住宅加装电梯工作提速。今年以来,白云区规划受理加装电梯类案479宗。
今年规划受理479宗
“我住在6楼,每层楼有十多级阶梯,爬一层楼就要停下来休息一下。”家住同德街怡心苑小区5楼的何伯告诉---,由于身患、,每次上楼梯他都要花半个小时。像何伯这样的例子,横栏镇老楼加装电梯,在白云区的一些老旧小区还有很多。随着城市居住环境---的需求,旧楼加装电梯的需求也日益---。
---了解到,同德街是典型居住功能的社区,旧楼宇数量多、---比例高,众多小区楼房楼龄基本上都有20年,不少是楼层高的步梯楼,上下楼等出行问题已经成为日常困扰居民尤其是长者的“老大难”问题。
广东嘉键电梯主要产品有:
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯---
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望---标准化图集
市---吴茂娟表示,在工作前期,旧楼加装电梯在申请规划许可时要提交原建筑平面设计图等相关资料。有些居民为了这个跑来跑去,有些提交后未必通得过,很麻烦。
她提及,广州市提出编制<老旧小区住宅加装电梯标准化图集>和老旧小区成片连片加装电梯规划方案,规范加装电梯形式、规模和位置,明确电梯外观风貌,推进加快加装电梯的速度。“江门市可否学习广州编制电梯标准化图集,通过这个图集为居民提供指引?
相关部门表示,其实在电梯公司会有很多类似的图集案例,蓬江区也已经和多家电梯公司商谈过相关服务,如果市民有需要,可以公布有---的电梯公司供市民选择,电梯公司可以直接给案例给市民,做好服务。
0 2
盼望简化公证流程
“地方---应根据当地情况,针对占用绿化或占用道路这一规定给出一定灵活的权限。”吴茂娟提到,老楼加装电梯大约多少钱,加装电梯占用绿化或道路,如果找全小区三分之二的人签名,6层老楼加装电梯价格,加装效率将会---降低。
“一个大型的楼盘如果有六七百户人的话,这样几乎是不能完成这个工作的。”吴茂娟建议,应该向佛山高明学习,可以通过事先沟通,由业委会或者物业处出一份业主同意证明,证明全体业主都同意,再把方案交由规划部门,部门直接出公示。“如果公示期间有人反对再进行协商,如果没人反对就可通过,老楼加装电梯工程,这样效率就会---提高。”吴茂娟提到。
相关部门表示,
一、紧急报警装置设置问题
由于许多老旧小区没有正规的物业管理机构,没有设置值班室,因此设置对讲装置存在困难。目前,检验机构的普遍做法是要求将轿厢内的紧急报警装置连接到维保单位的值班室或维保人员手机或长期有人值守的业主家中。
二、电梯正常使用后的维保和管理问题
电梯维护保养是---电梯运行的重要环节,电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护保养。但老小区往往既未成立业委会,也没有物管,导---梯安全的责任主体不明晰。
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