嘉键-广州旧楼加装电梯费用-广州旧楼加装电梯

在这里先给出三个我们的---研究结论

1.非电梯房每高一层---降低1%

2.电梯房每高一层---上升1.3%

3.低楼层不会因为安装了电梯而贬值

下图所示是各行政区非电梯楼栋各层的---分布图（---别代表价和，广州旧楼加装电梯费用，中线代表中位价）。

常规认知及整体数据趋势上来看，随着楼层的逐层升高---会逐层降低。加之没有电梯的楼盘多为老公房，多为老年人居住，对楼层的依赖度更高，因此一楼的价格基本是贵的。

一、紧急报警装置设置问题

由于许多老旧小区没有正规的物业管理机构，没有设置值班室，因此设置对讲装置存在困难。目前，检验机构的普遍做法是要求将轿厢内的紧急报警装置连接到维保单位的值班室或维保人员手机或长期有人值守的业主家中。

二、电梯正常使用后的维保和管理问题

电梯维护保养是---电梯安全---运行的重要环节，电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护保养。但老小区往往既未成立业委会，也没有物管，导---梯安全的责任主体不明晰。