老楼加装电梯-嘉键----老楼加装电梯分摊费用

1.四层及以上的多业主无电梯住宅；

2.电梯不能占用市政建设的道路空间；

3.如果电梯需要占用居民出行通道，剩余通道宽度应至少---有1.5米；如果通道还要过机动车，那这条通道至少---要有4米宽。

4.业主支持要符合“双2/3”原则加装电梯当然不能全部业主一拥而上啦！这时候就需要选取3~5位业主作为代表这几位业主代表要准备两份材料业主们的<授权委托书>和<加装电梯同意书>;双2/3”了解一下：上述两份材料都需要有2/3以上的业主签字同意，签字业主的房屋面积要占改住宅楼总面积的2/3以上。这也是申请加装电梯的必需条件哦！如果签名数量不达标即使进行到报建那一步也只能无功而返!资料还是会被退回来，同意加装电梯的业主在报建审批阶段要提供身份zhen复印件和房产zhen等证明材料。

      通过发挥各级---织的作用，以加装电梯为载体，带动居民自我管理、自我服务、---自治，老楼加装电梯价格，建---治理探索新路子。

费用摊分比例是大家关注的焦点。选定东丽园2街2座为突破口，引导高层住户换位思考，老楼加装电梯，设身处地考虑低层住户利益问题，达成高低层住户利益化共识，协商得出合理的费用摊分比例（占总投资费用的分担比例）：2楼至6楼住户摊分比例分别为14%、17%、20%、23%、26%。

      同时，迅速组织全体住户代表召开安装电梯发动协商会议，讨论电梯安装方案、电梯品牌型号选定、工程费用分摊等，并选出6楼1户业主---代表负责联系安装有关业务，老楼加装电梯方案，形成由市民群众提交“订单”、社区---牵头“接单”，物业公司、热心---群众共同“做单”的---治理格局。

     

在过程中，---发挥带头作用。业主---代表主动包办挑电梯、选工程队、计分摊费用等各项工作，全程跟进负责，---审批流程繁杂问题。每层楼的---住户挨家挨户宣传政策、收集信息，动态掌握反映社情---，居民群众意见统一难问题。四是业委会兜底管理。在街道办事处、居委会、业委选委会和物管公司的共同努力下，顺利选出东丽园小区业主，为电梯加装工程和保养维修等服务提供组织保障。