“想买电梯房方便老人小孩,但手上的钱只够买老破小,可以先买了等加装电梯,旧楼加建电梯,---吗?”这是一个的疑问,旧楼加建电梯各地政策,也是众多刚需族们的期盼。
根据广州国规的数据统计,---过去的8月,广州有156栋旧楼申报加装电梯!还有数据表明,目前海珠旧楼加装电梯比例为9.3%,荔湾加装电梯比例为5.6%。
我们从某地产中介了解到,加装电梯后楼价有明显。以广州较多旧楼加装电梯的片区五羊新城为例子,加装电梯后,升值空间可接近20%。
显然,加装电梯已经成了一股热潮,旧楼加建电梯分摊方法,但是旧楼加装电梯是一件繁琐的事,许多多街坊因为不清晰装梯流程,在---莫展中望而却步。
广东嘉键电梯工程有限公司主营土建旧楼嘉键电梯,钢结构嘉键电梯。---既有建筑加装电梯综合一体化的服务,提供土建、施工、电梯、安装、维保的全生命周期服务,致力于民生工程的落地,为幸福加梯。广东嘉键作为全球电梯品牌之一,其市场---和---将为提供---的品牌、资金和资源支持,以确立加装电梯作为---在加装梯市场的战略---。
“一楼一策”的全国性解决方案”
广东嘉键电梯公司表示,加梯的整体策略是一楼一策。采取“六步加梯,---”(免费咨询-制定方案-现场保护—施工安装-验收移交-服务)的标准服务,每一个环节都由通达统一把控,---方案、---的完成,切实解决加装难题。八大系列,超过100种方式可以快速满足大多数楼宇的需求。
我国在2018年5月发布了<旧楼加装电梯与安全使用规范>---------,小编将标准要求提炼综合为以下几点,希望对准备安装旧楼加装电梯的业主们能有一些帮助。
1、旧楼加装电梯的定义,安装在老城区小高层住宅中,仅供一栋或两栋家庭成员共同使用的电梯。也可安装在非单一家庭使用的建筑物内,作为单一家庭进入其住所的工具,但是建筑物内的公众或外来访客无法进入和使用。按照以上定义,是在旧楼6层以上的住户安装使用,如果是安装在商业门面房,或者非住宅内也可以,但是必须是小区内部人员使用,以进入家庭住所。
2、额定速度。家用电梯的额定速度不大于0.4米/秒,对于无轿门的家用电梯额定速度宜不大于0.3米/秒。按照此标准,目---般曳引式家用电梯的速度都设置在0.4米/秒,而螺杆电梯一般都在0.15米/秒。
3、行程。轿厢行程不应超过12米。轿厢行程通俗理解,就是从底层的地面至层地面的距离,也称之为电梯的提升高度。一般别墅从1层地面至4层地面的距离都不会超过12米。这个要求和电梯停站数无关,有很多客户家里,设置有1层半,旧楼加建电梯分摊方案,2层半等等电梯开门站,这样,从一层至4层,电梯可以停靠5站或者更多。
4、额定载重量。应按净承载面积(扶手所占面积也计算在内)上至少250公斤/平米来计算;额定载重量不应大于400公斤。所以,目前家用小区电梯按照轿厢面积大小,载重量一般分为180公斤、260公斤、320公斤以及400公斤。
5、轿厢面积。轿厢的净装载面积(扶手所占面积也应计算在内)不应超过1.6平米。一般在实际设计生产中,轿厢面积尺寸会有1.2米*1.3米,1.15米*1.35米,1.1米*1.4米等等,而中三电梯轿厢面积可以做到0.6米*0.6米,适合一人乘坐。
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