加装电梯总流程
1、 通过授权委托书业主代表，组建“加装电梯筹备会”；
2、 人员预判住宅楼是否符合装梯条件，对楼内业主进行前期---。了解哪些业主受装梯影响大，以及是否有什么比较好的解决方案；
3、 和电梯公司签约，确定设计方案，旧楼加装电梯井钢结构公司，与持反对意见的业主协商；
4、 向区规划部门申请<建设工程规划--->。需要文件：
（1） 申请函及申请表；
（2） 申请人的明文件；
（3） 电梯公司提供的设计图纸及相关安全规范证明；
（4） “双2/3”业主的---复印件和---等证明材料，以及同意增设电梯和送审设计方案的书面文件；
（5） 与相关业主进行协商的书面材料；
（6） 其他法定资料。
符合要求后进行批前公示，旧楼加装电梯改造方案，征询增设电梯利害关系人的意见，公示期不少于20天。
5、 办理<建设工程规划--->，多层旧楼加装电梯政策，并向街道办和消防部门备案；
6、 土建施工环节：根据实际情况办理管线移位、增装电梯独立电表等业务；
7、 交付验收环节，确定使用管理者和维保机构，---日常管理、维护；
8、 运行使用。
首先 协调业主意愿
一、可加装电梯的硬性条件
1、4层及以上的多业主无电梯住宅；
2、电梯不能占用市政建设的道路空间；
3、如果电梯需要占用居民们出行的通道，那么剩余通道的宽度至少要---有1.5米；如果通道还要过机动车，那这条通道至少要有4米宽。这些都是能否装梯的硬性条件。
首先，各地的旧楼加装电梯---补偿要了解清楚：
山东.高补贴25万（试点城市：济南、青岛、烟台、潍坊、威海）（加装电梯总造价的40%给予补助）
济南：七层住宅加装电梯每部补贴22万元;六层住宅加装电梯每部补贴20万元;五层住宅加装电梯每部补贴18万元;四层住宅加装电梯每部补贴16万元。
重庆.高补贴25万（给予电梯总价格60%的补助）
合肥：补贴额为25万元（包含了10年维保费用及电费补贴3000元）
北京：.高补贴24万
上海：补贴24万
厦门：.高补贴22万
杭州：补贴20万
四川：.高补贴20万
四川泸州：每部电梯补贴20万元（原有电梯井的每台补贴10万元）
四川南充：补贴15万
南京：.高补贴20万
广州：补贴10万（黄埔区15万）
汕头：补贴8万
惠州：补贴5万
福州：.高补贴10万
西安：补贴15万
各地旧楼加装电梯的---补贴办---在---。如果上述补贴名单中没有各位所在的城市，不妨再等等。清楚了加装电梯的价格和基本政策后，就可以开始提交申请了。
该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意增设电梯。公示期间，龙岗区旧楼加装电梯，业主有异议的：
异议方应当在公示期满后15个工作日内向住宅所在地街道办事处（镇）书面提出调解请求。
街道办事处（镇）在收到书面请求之日起10个工作日内应当启动调解工作，30个工作日内出具调解情况说明。
●调解后业主间达成一致意见的，街道办事处（镇）出具调解无异议情况说明；
●调解后业主间仍无法达成一致意见的，街道办事处（镇）出具调解异议情况说明。
若增设电梯方案满足城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求，且经住宅所在地街道办事处（镇）调解后，该梯号（幢）少数业主（不到三分之一）或小区内部分业主仍有异议的，应当予以通过---。
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