一、紧急报警装置设置问题
由于许多老旧小区没有正规的物业管理机构，没有设置值班室，因此设置对讲装置存在困难。目前，检验机构的普遍做法是要求将轿厢内的紧急报警装置连接到维保单位的值班室或维保人员手机或长期有人值守的业主家中。
二、电梯正常使用后的维保和管理问题
电梯维护保养是---电梯安全---运行的重要环节，电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护保养。但老小区往往既未成立业委会，旧楼加建电梯井道价格表，也没有物管，导---梯安全的责任主体不明晰。
随着我---口---程度越来越高，许多居住在老旧小区多层的老年人因为上下楼不便，成为了“悬空”老人，兴宁旧楼加建电梯，老旧小区加装电梯成为他们迫切的愿望。而家中有婴幼儿、残疾人等---，旧楼加建电梯方案图，上下楼同样有诸多不便，他们也急盼小区能够加装电梯。7月9日上午，---从宿迁市住房和城乡建设局物管办获悉，老旧小区多层住宅加装电梯，已经开始在宿城区银河花园26栋试点建设。再过一个月，住在该栋的业主就可以乘坐电梯上下楼了。
广州老旧小区加装电梯数量居全国各大城市---，已惠及70万居民，是近年来---的民生工程。10月16日，---从广州市规划和自然资源局获悉，旧楼加建电梯案例，广州已建立由分管副---任总召集人的市老旧小区住宅加装电梯工作联席会议制度，近日召开老旧小区住宅加装电梯的市级联席会议。
此外，<加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2019-2021年）>（下简称<方案>）已经印发实施。根据<方案>，本月内各区要设立电梯服务中心，配置相关职能部门工作人员提供“一站式”咨询服务。同时，为“审批难”，广州将继续试行成片连片加装电梯免于规划许可。
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