---工作报告：2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯
在做<---工作报告>时---，旧楼加装电梯改造方案，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，六层旧楼加装电梯价格，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。
5月22日，十三------第三次---北京开幕，在做<---工作报告>时---，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。
老旧小区改造，被认为是今年“稳投资”、“促民生”的重要抓手。根据21世纪经济---------，全国目前至少完成了约涉及358万户居民的老旧小区改造。其中，2017年底，在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，涉及5.9万户居民。自2019年起，城镇老旧小区改造被纳入保障性安居工程，中央安排补助资金支持，改造速度也得以---增加。2019年，各地改造城镇老旧小区1.9万个，涉及居民352万户。
上海是一个“参差不齐”的城市。杨浦、虹口区的老上海的街头，旧楼加装电梯施工方案，四处林立着经历上海风云变幻的老公房，老公房里住着很多见证上海沧桑的老人。
而很多这样的房子，没有电梯，深圳旧楼加装电梯，为老人的生活带来---的不便。“老房焕新”步履维艰老旧住房加装电梯已不是一件新鲜事。
2016年上海市住建委、规土局发布的沪建房修联〔2016〕833号文件中即已提到本市既有多层住宅增设电梯一事，随之在今年的---工作报告中又再次被提及。
据非资料，2016年至今3年间，上海市仅有137台电梯已完工投入运行，73台正在施工，占上海市所有非电梯楼栋的0.05%。
“老房焕新”可谓步履维艰。
首先，加装电梯需要满足如下几个条件：房屋基本状况允许物业管理区域内2/3业主同意加装幢90%以上业主同意且其他业主无明确反对意见据贝壳研究院统计，上海市超过99.9%以上的无楼梯楼栋都不高于7层，90%以上的业主同意就意味着2~7层所有的业主必须都同意且1楼还必须有部分业主同意。
虽然为了进一步推进这一项目，上海市当前已将90%的比例降至2/3，但同样必须征询相邻业主和利益相关人的意见。所以，若是一楼、二楼业主坚决不同意，那么这一措施仍然是非常难落地的。
安装电梯本是一件利民惠民的好事，迟迟无法---落地，---的原因还在于各项费用的分配矛盾以及安装电梯对本栋楼价值结构的产生的影响从而造成业主的心理落差。
主要表现在以下两个方面：高楼层房源会因为电梯升值而低楼层却仍保持原价甚至有贬值的风险电梯的增设会增加高楼层的交易机会从而使低楼层的房源相比以前不那么好卖
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