网上看到媒体---高陵长庆油田老小区加装电梯了,这是好事,大多数住老旧小区的业主都盼望加装电梯。这不高陵区油田老小区开始改造加装电梯了,算是开了一个先河,希望未来更多的老旧小区都能安装电梯。
有的人说老旧小区安装电梯影响消防通道,连山老小区加装电梯,我想也不是所有的老旧小区都要安装电梯,要根据自身的情况,再不影响消防通道等条件下合理安装电梯。比如楼下提供的图片建议:99年的多层,原来的楼间距就包含了消防通道,老小区加装电梯收费,电梯利用的就是非消防通道的地方。老楼本来120就走的是楼梯,谁说必须要走电梯的。原来的楼梯、安全通道都完整的保留了。电梯框架也是独立框架,对原楼体无影响。后有施工和安全验收。
前段时间,一朋友要卖他的楼房,多层,在5楼,不好卖,好多人的原因就是嫌高,上楼梯费劲,现在人生活水平提高了,住房要求也提高了,都喜欢坐电梯直达,另外二手房多层不好卖,跟电梯关系也比较大,如果老旧小区改造包含加装电梯,相信以后的老旧小区会---出售。
鲁网9月10日讯 济南老楼加装电梯表决就要迎来新变化!近日,---从济南市了解到,<济南市既有住宅增设电梯办法>发布,在原办法基本框架不变的情况下,新版在一些方面进行了调整和修改。受瞩目的就是表决业主的参与比例,加快老小区加装电梯改造,明年起,一个单元12户业主,6户同意即可。
“---27条”被采纳
2017年6月20日,<济南市既有住宅增设电梯办法(试行)>颁布实施,济南市在市内5个行政区和济南高新区范围内开始既有住宅增设电梯试点工作。2019年8月,因<办法(试行)>两年有效期到期,对<办法(试行)>的部分条款作了修改,并经市---同意,重新发布了<济南市既有住宅增设电梯办法>。尽管如此,依然无法满足广大---,尤其是老弱病残等群体日益增长的对---的向往。
采访中,济南市住建局物业管理处---平说,在实施过程中,不少群众提出建议,得到------和提案对济南市既有住宅增设电梯政策提出了修改的意见和建议。为此,根据颁布的<------典>和、省市关于做好与<典>有关规章和规范性文件清理的工作要求,结合济南实际,---对<办法>进行适当的调整和修改。
7月中旬,济南市住建局曾对<济南市既有住宅增设电梯办法>修订向社会公开征求意见。---了解到,截止到7月22日,共收到社会各界电子邮件反馈意见175条,信件22封,根据反馈意见情况,采纳或部分采纳了27条---。据介绍,新的办法自即日起施行,老小区加装电梯 费用分摊,有效期5年。
因为要求既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内。
既有住宅加装电梯应同时满---下条件:市内五区已建成投入使用、具有---权属证明;既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅,不适用本意见。
既有住宅加装电梯以栋(单元)为单位进行,应经本栋(单元)房屋专有部分占本栋(单元)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意。
扩展资料:
既有住宅加装电梯的相关要求规定:
1、申请人委托具有相应---的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。
2、申请人应签订同意加装电梯协议,协议需明确加装电梯工程费用的预算及其筹集方案,以及电梯建成后所有权归属、加装电梯投入使用后运行维修费用(电费、保养、维修、更新、管理费用)分担方案、电梯运行维护保养委托方案等内容。
3、社区居委会负责组织公示,应在拟加装电梯小区公示栏和拟加装电梯单元出入口处就加装电梯方案和协议进行公示,公示期不少于10日。
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