旧小区加装电梯-嘉键----旧小区加装电梯方案

一直以来，爬楼梯对于上了岁数腿脚不方便的老人来说，一直是一件不轻松的事情，轻则气喘吁吁，重则摔跟头受，这一直是老年人心中的痛，尤其是对5楼6楼的老人来说，更是雪上加霜的事。

近传来消息，江阴的这个---小区就要安装电梯了，这个小区就是位于城西浮桥菜场南面的城富花园。

城富花园是建成于2003年的---安置房，位于通富路南侧，浮桥路西侧。物业形态为多层，底楼为汽车库和自行车库，有些居民将汽车库改装成店面或用来住人，2-6层为住宅。

其实这几年老小区安装电梯已经是一种常见的趋势了，很多城市的老小区都加装了电梯，相信未来将有会有更多的小区紧随其后，老百姓得利的事情---事。

近，关于老房子装电梯又成为了---的问题，因为网传北京---政策，老房子装电梯的“一票否决权”被取消。这样一来，一楼业主同不同意就已经不是关键了。为此，我查了一下，一票否决权并没有取消。5月20日发布的<北京市老旧小区综合整治工作手册>明确，既有多层住宅加装电梯，三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。

其实说白了，还是需要看一楼业主的意见。说到加装电梯这件事情，我们之前的文章也有大概写过，其实真不能怪一楼业主不愿意加装，因为加装电梯对于一楼的业主的来说，只有弊大于利。根据58、安居客研究院给出的数据显示，目前30城中，有加装电梯规划的小区，73.6%的一楼业主都不支持加装。

首先，费用支出问题，安装电梯有旧改政策经费补贴，旧小区加装电梯补贴政策，但电梯长久使用需要维护、保养，这些在日后可都是一笔持续性的开支，如果这笔经费由所有业主共同分摊，可一楼业主并不会使用，旧小区加装电梯，为什么要出这笔钱。

其次，影响居住体验，对于一楼住户居住舒适度的影响，主要体现在三个方面：一是影响通风和采光。相对于其他楼层来说，旧小区加装电梯方案，在通风和采光方面，一楼本身就相对差一些。一旦加装了电梯，由于电梯井过于---，旧小区加装电梯审批流程，而且又遮挡了窗户，所以采光和通风容易受到二次影响。

二是噪音影响。对于不少一楼住户来说，卧室窗台外面就是电梯井，人来人往，很容易受到噪音影响，从而影响睡眠。

三是业主---无法得到保障。试想下，每天大家等电梯都在你家门口---，目光没地方看，肯定就往一楼家里看。