老旧楼宇加装电梯,既有民生属性,也是一项拉动投资的工程。如何推进这项工程,一直为多方所关注。
在电梯行业工作了近30年的日立电梯()有限公司(下称“日立电梯”)工程总部总经理徐俊杰参与了很多老旧楼宇的电梯加装项目。他告诉财经---,钱在哪儿、邻里间如何协调利益,是电梯加装的难点。
“尽管如今各地都---补贴政策,但标准不一,再加上低层住户有时不认同加装的---性,因此会导致项目难以推进。而终的方式,还是中高层居民多出钱补贴给低层住户。”徐俊杰说。
自2005年起,旧楼加装电梯补偿,日立电梯就开启了为老旧楼宇加装电梯的业务。日立电梯的数据显示,截至2020年5月,全国超过7300栋老旧住宅使用了日立提供的整体加装解决方案。
2018年,“加装电梯”写入当年的<---工作报告>:“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。”2019年<---工作报告>和2020年的<---工作报告>都提及了“加装电梯”。电梯协会的数据显示,加装电梯的市场规模预计达到280万台。
虽然有大的政策鼓励,但目前各地对电梯加装的具体政策不一,比如广州、深圳、上海等地会对老旧楼宇加装电梯提供5万~20万元不等的补贴。
邻居不理解?
热心人牵头很重要
8日上午,---来到红星路96号大院2号楼。该栋楼加装的电梯为“”式,从三楼开始与楼梯通道相连接。
“当时我们从一楼到七楼征求每户人家的意见,令人欣慰又意外的是,居民们都表示会大力支持。”住在同一栋楼里,张罗起加装电梯事宜的张宝金和史进明告诉---,把消息发布在小区业主群里的时候,不仅是高层住户,---是1、2层住户,面对施工将会带来不可避免的干扰,也都毫不犹豫答应了。
“我自己是老人,楼上也有老人,他们要安装我肯定支持。”住在一楼的李奶奶说。
史进明告诉---,随后小区住户们一齐---挑选电梯加装公司,清远旧楼加装电梯,“为了考虑到对一层住户的实际影响,旧楼加装电梯 价格,我们专门去电梯公司参观了两次,试乘了很多型号的电梯,选择这一台是因为运行几乎没有噪音。”
采不到光、通不了风、噪音大?
实际使用中低层住户感觉“还挺好”
随后,---来到了位于省城绩溪路上的安医附院家属区,---在现场看到,在11栋单元门前加装好的电梯间---醒目。
每年夏天,旧楼加装电梯如何施工,不少市民总是爬楼梯爬到气喘吁吁、汗流浃背;对于腿脚不便的---坊们来说,楼梯更是成为了他们出门遛弯的“拦路虎”......想告别“爬楼时代”,为旧楼加装电梯,街坊们需要准备哪些材料?又该怎样避开雷区呢?
本期将围绕“如何正确准备加装电梯材料”为大家做好旧楼加装电梯的攻略!
一份都不能少!
加装电梯需要这七大材料
办理业务前,市民一定要仔细检查,以下7份材料每一份都不能少。
1、“双2/3”业主同意书
2、相关协商材料3、申请书与相关申请表.
4、建筑设计方案图纸
5、结构安全说明和满足消防设计规范说明
6、业主代表授权委托书与原件
7、光盘
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