商品房的价格越来越贵，对于普通人“---暴富”的方式恐怕就是家门口---的一个“拆”字。近几年的时间，关于---拆万富翁的---不绝于耳，加装电梯，去年深圳白石洲---的消息，更是上了---。于是，不少地理位置---的户主，年年日日盼望着自家的房子可以赶紧迈入---大军，但是伴随着“一锤定音”，棚改即将退出历史舞台，想要成为“---户”的朋友也应该醒一醒了。
棚改政策取消并不意味着一些老旧小区的规划就这么停止了，对于一些老旧小区，完全可以通过旧改政策“重获新生”。加装电梯、修整绿化、粉刷墙体，一系列操作下来，老小区居住的舒适度---。并且老旧小区往往有两大优势是如今高层---的：一个是低层住房为主，采光---；二是发展比较早，所选位置一般是比较好的市中心位置。这样的房子，其实很多户主，尤其是上了年纪的人，是不愿意被---规划的，这个时候“旧改”就显得意义非凡。
不过近关于旧改加装电梯这件事，争议声还是比较大的。一般来说老旧小区楼层一般都在6层左右，当初开发商建房的时候，一般是没有规划电梯的。而如今，不少居住在6楼的居民随着年纪的增长，或者是家里有年龄还不大的孩子，没有电梯的6楼就显得十分不方便。一说旧改来了，这些居民兴致勃勃开始规划电梯的加装问题。但是想要一楼的住户同意加装电梯，是一大难题。
1.一楼的住户---就用不到电梯，加装电梯还要花钱，于他们自己而言---没有什么益处。
2.一楼当初购买的时候是有升值潜力的，但是加装电梯之后，不但占地方，而且还要承受噪音的困扰；房间内的采光也可能会被影响到，这样一来，一楼住户就不愿意加装电梯了。
个人的利益与群体的利益始终都是冲突的。低楼层有阻止高楼层修电梯的，高楼层也有---低楼层不让建电梯的理由。因为高楼层与低楼层之间都有个人相互之间的利益关系，当个人利益受到影响的时候，集体利益也就变得一文不值了。
老旧小区的改造已经成功接棚改成为了现在老房子几乎出路，并且有规定经过旧改的旧小区一般情况下10年内是不能---的。在老旧小区当中当然也居住着很多老年人，如果房子十年不拆那他们还要走楼梯走个10年，所以说加装电梯无疑是给老年人解决了出行不便的问题。
但是，加装电梯就会损害的一层的利益，因为顶层的---高了一层就觉得自己买房子买亏了。电梯的修建阻挡了一层的楼道门，一层也觉得不舒服，所以两者之间也开始扯皮，也就产生了矛盾。而在矛盾之下一层的主张就是楼上---增长了的住户要赔偿一楼的损失，要么就干脆把一楼的房子买下来。但是相比中一部电梯买房子的成本就太大了，而白白赔偿给一楼几十万的现金，加装电梯服务，楼上的人肯定也是不愿意的。所以说通过法律的途径来维护自己的---利益，是邻里之间加装电梯矛盾的渠道。
当然，我们应该想到既然一层极力反对加装电梯，就算楼上申诉了一楼也会极力地阻挠。根据相关的规定来说，加装电梯要过问一楼但一楼并不可以作为一票否决制，只要三分之二的住户同意家中电梯，那么电梯就是可以加装的。
所以多沟通，加装电梯电话，多做一层的工作，或者换一个加装电梯的方式和思路才是解决问题的途径。
电梯加装是一个业主自治和自愿的行为，不应该成为大多数人得益，少数人受损的违心工程。
电梯加装的初衷是为了方便无电梯小区居民---是老年人上下楼，但是这个加装涉及到整栋楼共有设备设施的改造，涉及到这栋楼每家每户共同出资建设安装电梯、共同承担电梯的日常维护和维修责任。在电梯加装的受益程度上，这栋楼的业主也是因为楼层高低不同而情况不同，---是底楼、二楼的居民受益很少，甚至非但没有受益，还有可能受到采光、通风等方面的影响。
不能简单以少数服从多数，业主---不能损害业主的权益。从---和政策方面来看，层面有物权法、物业管理条例，地方有物业管理各项规定，另外，各个省市也相继---了电梯加装的指导性意见和相关的政策指引。在这些---中，都提到了双三分之二的概念，即改建、新建设备设施的必须通过三分之二以上的业主表决同意。但是法律也明确，业主---也不能损害业主的个---益，如果业主---通过的决议损害了个别业主的---权益，业主可以向人民提出申诉。
在现实操作中，电梯加装需要本楼栋业主的高度一致。买房和入住的时候，就是没有电梯的，一楼和六楼的居民在---上可能都是不一样的，现在要安装电梯，加装电梯钢结构，必须要通过居民自治和协商一致。在现实操作中，如果简单以政策规定的三分之二来强制推行也是难以实施的，甚至引起居民和居民的矛盾。虽然理论电梯加装只需要三分之二的楼栋业主同意，但是那些后顺利加装电梯的往往都是整个楼栋一致通过的。
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