嘉键----加装电梯服务-阳东加装电梯

旧楼加装电梯是民生---之一。目前广州完成加装并投入使用的电梯超过四千台，在后续使用中如何管理保养值得关注。在今年的市---中，九三学社广州市的集体提案提出，加装电梯公司，要通过引导设立专项维保更新资金等方式，加装电梯服务公司，加强既有住宅加装电梯的安全管理。

提案建议，引导设立专项维保更新资金。针对部分没有住宅专项维修资金的加装电梯住宅小区，主要是引导使用单位设立专项维保更新资金。---可以从两方面考虑：一是引导业主将---发放的加装电梯安装补助资金作为专项维保更新资金，用于后续电梯的维修保养和安全管理。对于早期已完成加装但未能享受安装补助的，阳东加装电梯，相关部门应充分考虑公共政策的公平性，建议通过其它方式在电梯后续的维保更新方面给予一定补偿；二是明确电梯轿厢商业广告收益为“取之于梯，用之于梯”，充实专项维保更新资金。电梯作为小区的公共上下交通工具，梯口和轿厢内的商业广告是小区物业管理产生收益的一大渠道，根据我国<物权法>相关解释，加装电梯工程，该部分收益应归全体业主享有。

总是看到在上海老房子加装电梯引发矛盾的---。老房子加装电梯听起来是个好事，给楼层偏高的居民---是老人和带来---的方便，但我觉得这样会---低楼层居民---是底楼居民。---是推出三分之二居民同意就可以加装的政策，那更是违背了法律的公平性。而所谓的调解就是用人情去劝导放弃法律赋予的。

成全了别人---自己这种品德是应该宣扬的，但不能强加给普通百姓。所谓高尚的品德，助人为乐的情操，顾全---的涵养，都不应该建立在---少部分人利益的基础上。

房产作为普通百姓资产，因为加装电梯引起---价格变动，少则几万多则几十万。试问得利者是否愿意将房产升值的全部利益补偿给损失者，大概率是不会的吧！估计有这样的条例出来，顶楼立马就会反对加装电梯了。归根结底还是这个利益分配不均引发的矛盾。高层居民不仅享受了电梯带来的便利，又享受了---上升带来的利益，却要求底层居民顾全---而忽视电梯带来的生活影响和低层---贬值带来的损失。