---了解到,经夏庄街道落实,根据城阳区既有住宅加装电梯办理流程,城阳区既有住宅加装电梯适用范围应符合以下规定:一、2016年12月5日前竣工交付的四层及以上房屋。二、前期建设手续不全,已经建成入住但暂时无法办理---的房屋。该类房产应在补齐有关建设手续,完成房屋初始登记,具备办理个人---条件后,老楼加装电梯,再进行加装电梯工作。三、住宅原规划设计方案中设有电梯,也建设了电梯井,但未实际安装电梯的房屋。该类房产在业主协商一致后,可直接采购电梯设备,按要求办理电梯安装开工告知、设备---检验手续。四、在国有土地上建设的干休所、经济适用房等已向个人发放---的房屋,适用城阳区既有住宅加装电梯的政策。
同时,实施需要制定方案,老楼加装电梯设计图,征求业主意见。实施主体应将初步方案充分征求业主意见,老楼加装电梯方案费用,并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分的业主同意。关于奖补资金奖补期限为2019年至2020年。
申请奖补资金的既有住宅加装电梯试点项目应符合以下条件:(1)2016年12月5日以前建成的本市地上四层及以上符合有关规定的既有住宅加装电梯试点项目。(2)项目按照有关规定建成并完成电梯使用登记(登记时间为2017年1月1日至2020年12月31日)。奖补额度:对于符合奖补条件的既有住宅加装电梯项目,市级给予奖补资金10万元。同时区财政等额奖补10万元。对预留电梯井加装电梯的,奖补资金减半。
老楼装电梯,无需全体业主同意
◆既有住宅增设电梯的,应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。
◆既有住宅增设电梯应当充分听取该单元全体业主的意见,尤其应听取该单元增设电梯后可能受到通行、采光、通风、噪声等直接影响的利益相关方的意见。增设电梯拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分业主同意。
---今天从济南市---获悉,新修改的<济南市既有住宅增设电梯办法>(下称<办法>)已于近日印发。在原办法基本框架不变的情况下,新办法从适用范围、增设电梯利益受损业主的救济渠道等六方面作出了调整和修改。但变化还是增设电梯业主表决规则,而不再像以前需要全体业主同意。
据了解,济南市既有住宅增设电梯工作开展近3年来,共计开工建设720部,砖混结构老楼加装电梯,其中562部电梯已竣工验收合格并投入使用,发放财政补助资金9867.75万元,增设电梯开工数和竣工数位于全省,各项指标均占全省统计数据的80%以上。
---看到,根据颁布的<------典>和、省市关于做好与<典>有关规章和规范性文件清理的工作要求,济南市对原有<办法>进行了适当调整和修改。主要是增加了<办法>的适用范围;明确了增设电梯规划---的要件,增设电梯规划设计方案公示期满后,建设单位只需提交“申报表、申报材料真实性承诺书和规划设计方案”申请办理规划---手续;减少了办事环节。
在本文进行创作之前,针对---围绕关键词“连片加装电梯”进行了一番搜索,目前能够看到的大多数来源于广州连片加装电梯相关讯息。其他城市或“蠢蠢欲动”,或“崭露头角”,但目前看来,连片加装电梯并不是那么为人们所熟知。
之所以研究连片加装电梯,是因为---------一次提到鼓励连片加装电梯模式,如果对加装电梯紧密关注的朋友们是能够注意到此动向的,今天我们为大家---:
什么是成片连片加装电梯?为什么要连片加装电梯?
1.传统“一梯一申请”加装电梯方式2.预见未来流行的“成片连片加装电梯”模式
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