为此，根据新颁布的<------典>，电梯政策，新<办法>第六条第二款规定“既有住宅增设电梯的，应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见”。满足这一条件且同意增设电梯的业主就增设电梯有关的事宜达成书面协议后，即可进行增设电梯规划设计方案和施工图设计文件的编制、规划---、施工备案等后续审批程序。
据济南市住建局物业管理处---平介绍，新<办法>尽管对增设电梯业主表决规则进行了修改，电梯---，但因增设电梯不同业主的利益诉求矛盾依然存在，仍然强调要充分发挥好---协商和属地街办、社区调解功能作用，及时化解矛盾---，寻求各方意愿的公约数。如第六条款规定“既有住宅增设电梯应当充分听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元增设电梯后可能受到通行、采光、通风、噪声等直接影响的利益相关方的意见。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意”。同时增加了因增设电梯利益受损业主的救济渠道。相关业主认为因增设电梯其自身民事权益或者对增设电梯有异议的，可以由业主之间协商解决。协商不一致的，由所在地街道办事处（镇---）、居民组织调解。协商或调解不成的，可---通过民事途径解决。
十堰家属区加装的电梯。
十堰---讯（--- 曾雨）小电梯，大民生。随着人口---加剧，旧楼加装电梯的呼声也愈加---。早在2016年，我市就---了<十堰市既有住宅增设电梯规划办法>，电梯，从当年起，我市已有部分小区申请加装电梯。2017年起，旧楼加装电梯的数量呈现递增趋势。---日前---发现，城区不少老旧小区已加装电梯，居民们正享受电梯带来的便利。
据统计，目前，市自然资源与规划局已审批近80栋老旧家属楼126部室外电梯。行业协会建议，推进电梯加装工作，相关职能部门应形成联动，为加装电梯的各流程、环节“绘制一张图”。
老楼装电梯，无需全体业主同意
◆既有住宅增设电梯的，应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。
◆既有住宅增设电梯应当充分听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元增设电梯后可能受到通行、采光、通风、噪声等直接影响的利益相关方的意见。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意。
---今天从济南市---获悉，新修改的<济南市既有住宅增设电梯办法>（下称<办法>）已于近日印发。在原办法基本框架不变的情况下，新办法从适用范围、增设电梯利益受损业主的救济渠道等六方面作出了调整和修改。但变化还是增设电梯业主表决规则，电梯价格，而不再像以前需要全体业主同意。
据了解，济南市既有住宅增设电梯工作开展近3年来，共计开工建设720部，其中562部电梯已竣工验收合格并投入使用，发放财政补助资金9867.75万元，增设电梯开工数和竣工数位于全省，各项指标均占全省统计数据的80%以上。
---看到，根据颁布的<------典>和、省市关于做好与<典>有关规章和规范性文件清理的工作要求，济南市对原有<办法>进行了适当调整和修改。主要是增加了<办法>的适用范围；明确了增设电梯规划---的要件，增设电梯规划设计方案公示期满后，建设单位只需提交“申报表、申报材料真实性承诺书和规划设计方案”申请办理规划---手续；减少了办事环节。
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