因为要求既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。
既有住宅加装电梯应同时满---下条件：市内五区已建成投入使用、具有---权属证明；既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅，不适用本意见。
既有住宅加装电梯以栋（单元）为单位进行，应经本栋（单元）房屋专有部分占本栋（单元）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。
扩展资料：
既有住宅加装电梯的相关要求规定：
1、申请人委托具有相应---的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。
2、申请人应签订同意加装电梯协议，协议需明确加装电梯工程费用的预算及其筹集方案，以及电梯建成后所有权归属、加装电梯投入使用后运行维修费用（电费、保养、维修、更新、管理费用）分担方案、电梯运行维护保养委托方案等内容。
3、社区居委会负责组织公示，应在拟加装电梯小区公示栏和拟加装电梯单元出入口处就加装电梯方案和协议进行公示，公示期不少于10日。
增设电梯的既有住宅应同时满---下条件：
（一）已取得不动产权属---或可出具房屋产权来源---证明；
（二）2017年6月20日之前---建成并投入使用，电梯，结构安全；
（三）未列入房屋征收征用计划；
（四）地上主体结构４层以上（含４层）未设电梯的多业主住宅。
既有住宅增设电梯应在原建设项目用地界址范围内实施，满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求。电梯外观、材质应与原楼房建筑风格和周边环境相协调，不得改变原有建筑主体结构形式。
第六条 既有住宅增设电梯应当听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元增设电梯后在通行、采光、通风、噪声等方面受直接影响的相关业主意见。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意。
既有住宅增设电梯的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。自2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的，应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。
“上楼难，难于上青天”，随着---社会的到来，越来越多未安装电梯的老楼问题显现出来。
为多层住宅老人出行难等问题、鼓励既有住宅加装电梯，2018年8月，成都市先后---了一系列文件加以推进、予以保障。对于符合相关政策要求的既有住宅，经三分之二以上的业主同意加装电梯后，---给予20万元/台的补助。
成都老楼加装电梯之举已经破冰。5月7日，电梯项目，封面------了解到，成华区猛追湾街道祥和里社区188号院落也正在加装电梯，据悉这是成华区首部老旧小区安装电梯。
祥和里188号院落共两个单元，电梯安全，6楼1底砖混结构，建成于1997年，现共有居民住户28户，由于院落住户较少，这里的居民反而快统一了意见，这里也成为了个向街道申请安装电梯的院落。
祥和里188号院落自管小组组长陈从秀告诉---，对于装电梯这个事情，大多数居民是非常高兴的，按照政策，---出资20万，剩下的部分由居民自筹，那么，该院落要加装2部电梯，大概需要自筹40万元。
如何分摊费用?
“我们就大概开了6次居民---，后达成统一意见，按照楼层高低来收费，电梯工程，一二层楼不用装，电梯就不在一二楼开门，那么一二楼的居民就不出钱，从三楼到七楼，楼层低的居民出钱就少一些，楼层高的就多一点，大家也---这个方案，觉得公平。”陈从秀说。
也有2户高层的住户不愿意出钱安装，她们选择安装电梯，出了钱的住户用卡上电梯，没出钱无卡，如果这几家以后想用了，再交钱办卡就行。
“这个院落电梯加装工程于4月23日正式开工，预计六月底七月初，检验合格后就能交付居民使用了。”祥和里---，猛追湾街道六个社区，目前有意向安装电梯的有5个老旧小区。对于来申报的老旧小区，街道都会积极与区住建交局对接，全力协调各个单位配合，全力推进老旧小区安装电梯相关事宜;针对电梯安装过程中涉及到水、电、气、通讯等管线迁改，街道、社区也全力协调相关管理单位予以政策支持和优先办理。
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