作为一项公共事务,小区加装电梯的种种障碍反映了该项目在政策、自治,加装电梯服务,乃至层面的多重困境。图为湖北省襄阳市荆州街一处居民住宅小区内,工人正在为一栋老旧居民楼加装式电梯。
随着社会快速---,老年人衣食住行方面的问题将逐渐涌现出来。在城市,很多老人居住在没有电梯的老公房中,居住在4-6楼的老人的出行就成为一个问题。在加装电梯的---下,金湾区加装电梯,很多地方---也积极推动这项善政。不过实际落地非常艰难。
这源于逐次递进的三个原因。
,加装电梯产生的价值改变,即好处与成本,对不同楼层是有差异的。
第二,使用价值的改变,影响到了房屋的资产性。
第三,加装电梯的资产性改变,是可变现的,但变现之前,却是纸面的。
今年10月1号,本市---<天津市既有住宅加装电梯设计导则>,加装电梯服务公司,又在近印发了<关于加强电梯安全工作的实施意见>,协调市场---委、综合等多部门全流程一一对应,解决居民申请旧楼加装电梯过程中的申请手续、筹措资金、电梯建设、---保障等各种问题,为本市正在进行既有住宅加装电梯系统性政策制定释放出积极明确的信号。
您或家人有旧楼小区加装电梯的需求吗?申请办理有什么问题?您觉得难点在哪里?<天津早晨>明早两小时全程互动并特邀相关部门走进直播间答疑解惑。欢迎拨打直播间热线电话23341457、23341458、23341459或23601111,微信搜索“天津早晨”、“天津广播”,与主持人互动留言,反映问题建议。
2018年1月印发的<三明市既有住宅增设电梯实施办法>
(1)2014年1月13日<关于原设计有电梯井的城市既有住宅增设电梯的实施意见>(明建房〔2014〕5号)---前,已经竣工验收的原设计有电梯井的既有住宅,加装电梯,拟在住宅外部另行增设电梯的,设计单位应提出充分的理由和依据(原设计电梯井被住户私自占用的不能作为理由),并经同幢号全体业主书面签名同意并签订书面协议书后(应注明业主的房屋所有权证号),方可提出申请。
(2)原设计无电梯井的既有住宅增设电梯,应经专有部分占同梯号建筑物总面积三分之二以上且占同梯号总户数三分之二(含三分之二)以上业主同意并签订书面协议书(应注明业主的房屋所有权证号)后,方可提出申请。
2019年9月发布的<关于进一步简化三明市区既有住宅增设电梯工作流程的通知>
(1)2014年1月13日<关于原设计有电梯井的城市既有住宅增设电梯的实施意见>(明建房〔2014〕5号)---前,已经竣工验收的原设计有电梯井的既有住宅,拟在住宅外部另行增设电梯的,设计单位应提出充分的理由和依据(原设计电梯井被住户私自占用的不能作为理由),并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签字同意。
(2)原设计无电梯井的既有住宅增设电梯,应经专有部分占同梯号建筑物总面积三分之二以上且占同梯号总户数三分之二(含三分之二)以上业主签字同意。
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