---一次跟大家聊过，别看现在四处高楼---，论起居住品质，多层房肯定要优于高层。
从房改以来诞生“社区”这个概念时，大量农村人口涌入到城市，虽然享受到了教育、的配套，更---物业管理，但仍然谈不上有多舒适，停车难、千篇一律的高楼、拥挤的小区、三天两头就要坏掉的门禁，让很多人感到头疼。
别的不说，光是楼上楼下邻里之间因为噪音问题，每天看到的---不知凡几，几乎---都因为不隔音感到烦恼，也难怪现在都把高层住宅戏称为“鸽子笼”。
但是，购房者都不笨，多层房子看起来容积率低，得房率高，居住体验更舒服，但大多数都是---房龄20年以上的老房子，就没电梯这一条，---把绝大部分人拒之门外。
在上海，前段时间召开了“既有多层住宅加装电梯---”，明确提及两个“全覆盖”，即小区加装电梯可行性评估的全覆盖、每个街镇有加装电梯启动实例的全覆盖。
在北京，近日发布了25项地方标准，其中，<住宅设计规范>规定，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，9楼旧楼加装电梯设计图片，必须设置电梯。
江苏的<住宅设计标准>也类似，将设置电梯的标准提高，明确四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10米时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求。
在广州，已经发布了老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2019-2021年）。
在南京，老旧小区已有2225部电梯通过规划部门初审，1293部已办理施工许可，完工1007部。
很多城市在20多年以前，生活小区都是由企---自己投资建造，按一定条件分配给所属员工居住。随着城市发展，企---改革，很多老旧小区都已经重新规划重建，变成了现在的高楼大厦，但是仍有大量的老旧小区保留下来。
当时分得住房的人们，随着时间的流逝都在慢慢变老，老旧小区四层以上的住房已经---制约了老人们正常的生活起居。虽说儿女都已在外购置了电梯房，旧楼加装电梯结构施工图，但很多老人依然愿意自己居住在曾经单位分配的老房子里。
近十年老旧小区安装电梯，解决老人上下楼问题的呼声越来越高，也有很多地区完成了老旧小区电梯地安装改造。但是在很多地方地实际操作过程中却阻力重重，主要阻力来自于一楼住户。
作为一项公共事务，六层旧楼加装电梯价格，小区加装电梯的种种障碍反映了该项目在政策、自治，乃至层面的多重困境。图为湖北省襄阳市荆州街一处居民住宅小区内，工人正在为一栋老旧居民楼加装式电梯。
随着社会快速---，老年人衣食住行方面的问题将逐渐涌现出来。在城市，很多老人居住在没有电梯的老公房中，居住在4-6楼的老人的出行就成为一个问题。在加装电梯的---下，很多地方---也积极推动这项善政。不过实际落地非常艰难。
这源于逐次递进的三个原因。
，加装电梯产生的价值改变，即好处与成本，对不同楼层是有差异的。
第二，使用价值的改变，影响到了房屋的资产性。
第三，旧楼加装电梯，加装电梯的资产性改变，是可变现的，但变现之前，却是纸面的。
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