嘉键加装电梯-旧楼加装电梯新方案-博罗旧楼加装电梯

针对5～7层的老住宅建筑加装电梯存在的问题，建议由------，试点，有序推进，可选择---、---宿舍楼作为切入，推进多层老住宅加装电梯工作。

（一）住户共同分摊费用。按照“谁受益，旧楼加装电梯结构施工图，谁出资”，以及楼层受益大小等原则，协商费用分摊比例共同出资。居民可申请提取使用加装电梯涉及专有部分的住宅专项维修资金和提取加装电梯的房屋所有权人名下的住房。电梯的维护管理交由物业服务企业负责或委托电梯制造单位或取得许可的电梯安装、改造、维修单位进行电梯日常维护保养。?

（二）---提供适当补贴。认真贯彻<关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见>（〔2017〕52号）和<自治区住房城快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见〉的通知>(桂建发〔2018〕18号)，把多层老住宅加装电梯作为一项民心工程来抓，对该项工作给予适当的财政资金补贴，按照---补贴+居民自筹+使用维修资金或---补贴+企业出资+居民有偿使用等模式，推动多层住宅楼加装电梯。?

（三）鼓励社会资本投资。用市场化的手段，吸纳第三方资金投资，对加装电梯实行“免费安装，有偿使用”的政策，居民不用购买电梯，由第三方企业建设电梯设施，并拥有电梯设施所有权，为居民提供乘梯服务。居民按照一定的比例付费使用，旧楼加装电梯改造方案，高层多付费、低层少付费、一层不付费，无需考虑其他事项，企业负责电梯运营过程中的维修保养。同时第三方企业可以通过集纳电梯---功能，如家政、安防等便民服务功能以及广告等，实现营收。?

7月16日，云和县住建局会同县市场---局、自然资源和规划局、消防救援大队、浮云街道等相关单位工作人员完成了对水境佳苑、城中嘉苑等7幢住宅小区加装电梯现场勘察工作，对申请安装电梯用户的建筑情况是否具有安全性和可行性进行评估。

　　既有住宅加装电梯工作是“民生---、关键小事”，也是丽水市---2020年---民生实事之一。为加快推进云和县既有住宅加装电梯民生实事落地，让老旧小区居民早日实现电梯梦，云和县住建局在收到加装电梯申请的时间，组织各相关单位工作人员加速完成现场勘察工作。

　　下一步，云和县住建局将铺开对其他“能装”“愿装”的小区住宅单元楼的现场勘察工作，---该项工作顺利推进。