日前，上海市发布老楼加装电梯新规，其中亮点，是降低了加装电梯启动门槛，“本幢楼业主”同意率从原来的90%降低到三分之二，小区同意率从原来的三分之二降低到一半；关键的一条，是取消了“一票否决”条款。
老楼加装电梯，是北京、上海等城市近年推出的惠民举措。然而，同住一个屋檐下，即便是打心底---的好事，也有该不该办、怎么办的分歧。支持加装电梯的声音必须尊重，不同观点甚至---的意见也不容忽视，毕竟这是涉及到每家每户的事情。但在老楼加装电梯的过程中遇到的障碍，恰恰就是“一票否决制”。
据调查，家住海淀区林大北路9号院4号住宅楼三单元、四单元的36户业主已全部签字，向社区居委会提出申请老楼装电梯。然而，因该楼其他单元个别业主---签字，装电梯申请被“一票否决”了。类似的情况并不鲜见。原本指望有了电梯能上下自由，却陷入了让居民们进退两难、相关部门左右不是的---境地。
越是利益多元、思想多样，越考验相关部门的治理能力和社区群众的自治能力，越需要提升在尊重多元中谋求一致的工作水平。各家有各家的难处，要尊重不同意见，但老楼装电梯的惠民脚步，不能总被“一票否决”拦在半路。个人利益和公共利益发生冲突，---楼内居民，广州旧小区加装电梯多少钱，相关法规也应该“向---步”，上海取消“一票否决制”，无疑是权衡利弊的结果，值得其他城市借鉴。
住建部此前建议的“一门一策”方案，虽不至于完全电梯加装困境，但已经很大程度上弥补了“一票否决”的制度缺陷。即老旧小区加装电梯，可以一个楼门一个方案，一栋一个方案。从整栋楼全部同意，到一单元取得一致，既能抹平一个签字与一部电梯之间的鸿沟，又无形中消弭了邻里之间由此引发的矛盾---，可谓一举两得。北京各区已有“一门一策”加装电梯的实际经验，在“一票否决制”没有取消的前提下，广州旧小区加装电梯单位，推行“一门一策”，让已经取得共识的楼门先装上电梯，能解决多少人的困难先解决多少，---务实之举。
旧楼加装电梯如何申请，有哪些流程？
首先，要了解旧楼加装电梯价格区间：以一座6层的旧楼为例，装一台电梯的费用约为50万元。
电梯设备费用：约18万元/台(国产品牌)；土建工程费及其他费用：约35万元
日常运维费用：电梯维保费用约4000元/年;---费用约1000元/年;电费约2400元/年(若出现更换主要零件等情况，更换费用另计)
其次，各地的旧楼加装电梯---补偿要了解清楚：
各地旧楼加装电梯的---补贴办---在---。清楚了加装电梯的价格和基本政策后，就可以开始提交申请了。
旧楼加装电梯如何申请，由谁申请，向谁申请？
1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请
2.申请需“两个三分之二以上”业主同意
3.加装出资比例业主自愿协商确定
4.可向属地街道申请可行性论证
5.概念性方案等内容要还要公示
一、噪音问题
无机房电梯是加装电梯的---，控制柜一般设置在建筑物顶层的层门旁。到了晚上，由于背景噪声的降低，控制柜电气元件（接触器）工作时噪声---干扰顶层住户的睡眠。电梯检规和标准中虽有机房噪声的要求与测量方法，但大部分加装电梯是无机房电梯，不适用该检验项目。 建议加装电梯采购合同里应明确电气元件 （接触器） 为静音型电气元件 。
后，一、对电梯产品的选择。因为旧楼加装电梯的场合属于公众场合，广州旧小区加装电梯，电梯产品一定要选择曳引式客梯产品，不要选择家用电梯，因为家用电梯相对曳引式客梯在使用寿命、提升高度等各个方面性能都有一些下降，比如曳引机的绳径比普通电梯是不小于40倍，广州旧小区加装电梯，家用梯曳引机只要求25倍，这对钢丝绳的寿命影响就很大了。迅立达电梯您身边的电梯---！
二、对电梯制造企业的选择。一定要选择具有相应电梯制造许可---电梯制造商生产的电梯产品，有些电梯制造商只生产家用电梯，没有取得电梯制造许可---，其生产场地、人员、设备和仪器等各方面资源条件都没有经过的评审机构---，相对于经过---取得正规电梯制造---的制造商来说，产品可能没有保障。
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